Wohnung zum Verkauf in Provençals del Poblenou

Te gustará saber:
· Piso en venta en Provençals del Poblenou, Barcelona, con 3 habitaciones, terraza y parking.
· Situado en la 1ª planta de una finca del 2011 con ascensor, a pocos metros de la Avda. Diagonal y la Rambla del Poblenou, muy cerca del centro comercial Glòries.
· Gran salón con salida a un balcón a la calle.
· Amplia cocina independiente junto al salón equipada con todos los electrodomésticos, con espacio para comedor y con zona de aguas.
· Tiene 3 habitaciones, todas ellas dobles y con armarios. La principal es tipo suite. Otra de ellas tiene salida a la terraza por una puerta corredera de aluminio y cristal.
· Hay 2 baños completos con bañera.
· Amplia terraza soleada con sol matinal, para poder leer o tomar el sol con total tranquilidad.
· Dispone de parquet de madera, ventanas de aluminio con doble cristal y persianas motorizadas, calefacción de gas con caldera por radiadores y aire acondicionado en todo el piso por conductos.
· Incluye una plaza de parking en la misma finca.
· Hay algunas imágenes generadas con IA intercaladas entre las fotos reales de la vivienda.

Es especial por:
· Tiene doble orientación y es muy luminoso, por la mañana recibe el sol en la terraza trasera y por la tarde ilumina el salón comedor.
· Situado en una zona muy tranquila con todo tipo de servicios, colegios, supermercados y amplias zonas verdes: Parc Central del Poblenou, Parc del Clot y Parc de les Glòries.
· Perfectamente comunicado por transporte público: a 3 minutos andando de las paradas de tram Pere IV (T4) y Can Jaumandreu (T5 y T6), a 12 minutos de los metros Glòries (L1) y Poblenou (L4), a 12 de Clot (L1, L2 y Rodalies), y con múltiples combinaciones de bus.
· A solo 5 minutos caminando del Centro Comercial Glòries y a 8 en bici de la playa de la Mar Bella, playa de Barcelona

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.300 € – 2.000 € para notaría y 1.100 € – 1.700 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.