Haus oder Chalet zum Verkauf in El Putget i el Farró

Casa única en El Putxet con espacio profesional independiente – ideal para clínica, despacho o estudio con vivienda

En una tranquila calle residencial de El Putxet (Sarrià–Sant Gervasi), se encuentra esta singular propiedad de aproximadamente 619 m² construidos, diseñada para quienes buscan integrar actividad profesional y vivienda en un mismo espacio, sin renunciar a la privacidad ni a la calidad de vida.
La casa permite una separación clara entre usos:
• Planta sótano con acceso independiente, actualmente habilitada como consulta profesional con recepción, despachos y salas de espera. Ideal para clínica médica, despacho de abogados, consulta psicológica, estudio creativo o cualquier actividad que requiera atención al público.
• Zona residencial completamente independiente en las plantas superiores, con espacios amplios, luminosos y flexibles que se adaptan a distintas necesidades familiares.
Entre sus principales atractivos:
• Ascensor interior que conecta todas las plantas
• Garaje privado con capacidad para varios vehículos
• Dos terrazas en planta (una de ellas de 31 m²)
• Azotea privada de aproximadamente 90 m²
• Buena orientación y excelente entrada de luz natural
• Materiales de calidad: parquet, aire acondicionado por conductos, calefacción de gas
La distribución actual permite incluso la creación de un apartamento independiente, ideal para invitados, equipo o familiares.
Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona, bien comunicada y rodeada de servicios, esta propiedad representa una oportunidad muy poco habitual en el mercado.
Una solución perfecta para profesionales que buscan optimizar su tiempo y su inversión, unificando negocio y vivienda en un solo activo

Nota legal
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa que el precio no incluye impuestos (ITP según tipo vigente), ni gastos notariales y registrales, ni otros gastos inherentes a la compraventa, que se regirán por arancel oficial.
La cédula de habitabilidad se encuentra actualmente en trámite de renovación y será aportada antes del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.
La vivienda se entrega sin bienes muebles, incluso si estos aparecen en las fotografías.
Agente inmobiliario inscrito en el Registro A.I.C.A.T. nº 11.751 y A.P.I. nº 14.030.