Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Vallcarca i els Penitents

Privacidad a tres vientos: Casa de lujo y refugio creativo en el balcón de Barcelona

Esta exclusiva casa pareada representa el equilibrio perfecto para quienes buscan la independencia de una torre y el confort de un hogar diseñado para la familia y sus hobbies.
Situada en la zona más alta y serena de Sant Genís dels Agudells, la propiedad destaca por su orientación a tres vientos, lo que garantiza una entrada de luz natural constante y vistas panorámicas que abrazan desde la Sierra de Collserola hasta el azul del Mediterráneo.

Ubicación Estratégica: El refugio de la Zona Alta
La propiedad disfruta de una comunicación impecable con el centro de Barcelona y los mejores colegios internacionales. Sin embargo, su verdadero valor reside en el silencio y el aire puro; es el refugio ideal para quienes buscan la calma del pulmón verde de la ciudad sin renunciar a la accesibilidad urbana.

Espacios diseñados para la vida y el talento
La arquitectura de la vivienda permite separar armónicamente la vida familiar de los momentos de ocio, hobbies o desarrollo profesional:
• Espacio Polivalente e Independiente: El amplio sótano cuenta con entrada propia, ofreciendo un valor añadido incalculable. Es el lugar ideal como apartamento para invitados, o para un estudio de música, taller de pintura, despacho profesional o gimnasio privado, permitiendo desarrollar cualquier actividad con total autonomía sin interferir en la intimidad del hogar.
• Oasis Exterior: El salón-comedor conecta directamente con un patio privado de unos 30 m2 con piscina propia. Un espacio íntimo y rodeado de tranquilidad, diseñado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
• La zona de noche alberga tres dormitorios y dos baños completos, destacando la suite principal por su amplitud, confort y privacidad. En la planta superior encontramos una magnífica buhardilla con preinstalación de baño, perfecta como cuarto dormitorio, con acceso directo a una espectacular terraza de unos 16 m2 con vistas espectaculares.

Características principales:
• ✔️ Casa pareada a tres vientos: Máxima luminosidad y ventilación natural.
• ✔️ Piscina privada en un entorno íntimo y silencioso.
• ✔️ Vistas panorámicas inspiradoras al mar y a Collserola.
• ✔️ Estudio polivalente con acceso independiente (ideal para hobbies o invitados).
• ✔️ Dos plazas de parking integradas en la finca.
• ✔️ Climatización completa: Aire acondicionado y calefacción individual.

Distribución:
PB: 65 m2 vivienda + 30 m2 patio con piscina + 25 m2 terraza de acceso
P1: 44 m2 vivienda
P2: 28 m2 vivienda + 16 m2 terraza
Total: 132 m2 vivenda + 70 m2 patios y terrazas
P-1: Sótano multiusos (trastero, gimnasio, baño, sala de eventos familiares, etc.)

Una propiedad pensada para quienes buscan la exclusividad de una casa unifamiliar y un espacio que se adapte tanto a su familia como a sus pasiones personales.

📍 Collserola – Vall d’Hebron | Zona Alta Norte