Wohnung zum Verkauf in Passeig Garcia Faria, 57, Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou

¡Ethic Real Estate presenta este exclusivo piso en primera línea de mar con vistas panorámicas a Barcelona! Un hogar donde el sol nunca se esconde: amanece frente a tu ventana y se despide al atardecer.

Déjate enamorar por este espectacular hogar ubicado en la quinta planta de este magnífico edificio diseñado por el prestigioso arquitecto RICARDO BOFILL, a solo 2 minutos a pie de la playa. Un rincón de lujo donde la comodidad, el estilo y las vistas infinitas al mar se combinan para ofrecerte una experiencia de vida única.

PARKING y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO, un valor diferencial muy poco habitual —especialmente por la alta demanda y escasez de trasteros en la zona.

Distribución perfecta para el confort:

· Espectacular salón-comedor con impresionantes ventanales de suelo a techo, que inundan el espacio de luz y te hacen sentir el mar como parte de tu hogar.

· Suelos de mármol en toda la vivienda.

· 4 habitaciones: 2 dobles (1 suite) y 2 individuales, ideales para familias o quienes necesitan espacio extra.

· Balcón con vistas espectaculares, perfecto para disfrutar de los amaneceres más mágicos.

· Persianas y cortinas técnicas motorizadas, diseñadas para aislar del ruido, regular la temperatura y controlar la entrada de luz. (cortinas motorizadas nuevas finalizadas en 2026)

· Cocina espaciosa, con grandes ventanales y equipada con electrodomésticos Balay.

· Lavadero independiente para mayor comodidad.

· 2 baños completos de diseño tipo spa, reformados con elegantes duchas, espejo LED, WC suspendido, grifería BUADES, radiadores toalleros y revestimientos de gran formato que aportan amplitud y sofisticación. (baños renovados en 2026 por profesionales, con documentación y garantías)

· 1 Aseo de cortesia para invitados.

CLIMATIZACIÓN Y TECNOLOGÍA:

· Sistema de climatización por conductos MITSUBISHI ELECTRIC, recién instalado, con garantía vigente y máxima eficiencia para un confort premium todo el año.

· Aire acondicionado nuevo instalado en 2025.

· Sistema de seguridad del piso actualizado en 2025.

· Instalación eléctrica renovada con documentación técnica y regatas ejecutadas por profesionales.

EXTRAS:

· Plaza de parking con punto de carga para vehículo eléctrico instalada en 2025.

· Iluminación interior de diseño italiano con lámparas de la marca Flos, aportando un toque de elegancia y exclusividad.

ALMACENAMIENTO:

· Armarios empotrados en todas las estancias.

ORIENTACIÓN Y DISEÑO:

· Orientación sureste, que garantiza una excelente entrada de luz natural desde primera hora y una luminosidad constante durante todo el día.

· Edificio icónico diseñado por Ricardo Bofill, de arquitectura inconfundible inspirada en un puente de mando naval, cuya firma, aún más valorada tras su legado, lo convierte en una pieza exclusiva en una ubicación privilegiada, donde disfrutar de la brisa marina y el sonido de las olas.

· La finca dispone de cámaras de videovigilancia para mayor seguridad, tres ascensores (dos de uso habitual y uno montacargas), servicio de limpieza de fachada y sala de basuras ubicada en la portería.

· Con parking y trastero incluidos.

*Mobiliario, y decoración no incluidos en el precio.
*El Precio de venta no incluye los gastos notariales, de Registro e ITP
Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.
Cedula vigente hasta 20/06/2034 con referencia CHB02623019001. Certificado energético vigente hasta 11/05/2029 con numero de registro 91LF8Q7DX. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador.

¡No cobramos honorarios al comprador! Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o escribirnos por WhatsApp. Estaremos encantados de mostrárselo en persona o, si lo prefiere, mediante videollamada.