Wohnung zum Verkauf in Provençals del Poblenou

"THE HOME PRO" Les presenta en Exclusiva.
SOLO INVERSORES, PAGO AL CONTADO
Fantástica Oportunidad de inversión: Nuda propiedad en Provençals del Poblenou.
Se vende en régimen de nuda propiedad, manteniendo el usufructuario actual, de 87 años, el derecho de uso vitalicio.
Es una excelente oportunidad de inversión, sin pago de mensualidades al usufructuario (de 87 años de edad), donde el comprador solo deberá hacerse cargo de los gastos de la propiedad, como IBI y Comunidad.

Se ofrece la venta de la nuda propiedad de un piso situado en el consolidado y en auge barrio de Provençals del Poblenou, una de las zonas más demandadas de Barcelona. Se trata de una inversión patrimonial estratégica, ideal para compradores con visión a medio y largo plazo.
El inmueble se transmite con usufructo vitalicio a favor del actual propietario, a cambio de un único pago de 270.000 €, sin rentas mensuales ni cargas adicionales. Esto representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad muy por debajo de su valor de mercado (valor del mercado 350.000€ inmueble )
Características del inmueble:
-Superficie:83 m²
-Balcón de 10 m², orientación luminosa
-Tres habitaciones exteriores
-Un baño completo de cuatro piezas
-Cocina completamente reformada y equipada
-Aire acondicionado y calefacción individual
-Inmueble y edificio se encuentra en buen estado de conservación.
-El Edificio dispone de dos ascensores.

Ubicación:
Situado en Provençals del Poblenou, barrio en plena transformación y con fuerte proyección de revalorización.
Zona tranquila pero bien conectada, con todos los servicios: transporte público, comercios, centros educativos y zonas verdes.

Alta demanda residencial e inversora.

Observaciones:
Venta de nuda propiedad con usufructo vitalicio: el comprador adquiere la titularidad, pero no el uso hasta la extinción del usufructo.

Ideal para inversores privados, patrimoniales o familiares que buscan estabilidad, bajo riesgo y rentabilidad a futuro.

Para más información o concertar una visita informativa, no dude en ponerse en contacto.

¿Por qué invertir en Provençals del Poblenou – 22@?

La propiedad se encuentra en el área de influencia del 22@, el distrito tecnológico e innovador de Barcelona, referente internacional de transformación urbana y económica.
Este entorno concentra empresas tecnológicas, centros de investigación, universidades y startups, lo que genera un ecosistema dinámico y altamente cualificado. La zona combina modernidad, infraestructura renovada y una creciente demanda inmobiliaria, siendo uno de los puntos con mayor proyección de revalorización de la ciudad.

Para los inversores, esto se traduce en:
Entorno estratégico con alto valor añadido e innovación constante

*Fuerte atracción de talento cualificado en sectores tecnológicos y creativos

*Potencial de crecimiento sostenido y retorno patrimonial a medio-largo plazo

*Desarrollo urbano consolidado, con infraestructuras modernas y servicios de calidad

*Zona en constante transformación, ideal para inversiones a futuro

En definitiva, el 22@ y Provençals del Poblenou representan una de las mejores apuestas de inversión inmobiliaria en Barcelona hoy en día.

Contacta ahora con THE HOME PRO y agenda tu visita. ¡Te esperamos!

"THE HOME PRO" pone a su disposición todos nuestros servicios:

- TASACIÓN DE SU VIVIENDA GRATUITA Y SIN COMPROMISO.

- ASESORAMIENTO FINANCIERO, ¿Necesitas Hipoteca?, ¡NO TE PREOCUPES!, nuestro departamento financiero te ayudara a buscar la mejor opción para ti.

- ASESORAMIENTO DE VIVIENDA para ayudarle a encontrar el piso con las características que necesita.

INFORMACIÓN AL COMPRADOR:
*En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que:
"El precio de venta del inmueble" aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP, IVA y ADJ), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)**.
Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos)
Este inmueble dispone de cédula de habitabilidad y certificado energético vigente, por temas de confidencialidad del propietario, se mostrará esta información en la visita. "
API A14667.