Wohnung zum Verkauf in Carrer de València, La Nova Esquerra de l'Eixample

🌿 SUPERILLA | PISO 92 m² + 2 GARAJES | ASCENSOR + PORTERÍA | GAS + AA SPLITS | EIXAMPLE

Ideal para familias que necesitan 3 dormitorios, plazas para vehículos privados (motos o coches) y tranquilidad. Es una vivienda para consolidarse en una de las zonas que más consolidadas del Eixample de Barcelona.

Precio total: 580.000 € (negociables)

📍 Calle peatonal / plataforma única (superilla ya en uso)
📍 Proyecto de peatonalización de Avenida Roma (convertirá toda la zona en un bulevar)
📍 Edificio con ascensor y portería (conserje, seguridad, recogida de paquetes)
📍 Piso quinta planta, distribución muy cómoda y funcional.

🏠 El piso:

- 91 m², 3 dormitorios, 2 salidas-balcón

- Recibidor

- Comedor-estar amplio

- Cocina independiente equipada

- Pasillo distribuidor

- 3 dormitorios (todos con split de aire acondicionado)

- 2 balcones

- Splits de aire acondicionado frío/calor (bomba de calor) en todas las habitaciones.

- Calefacción por gas en toda la vivienda.


🚗 2 plazas de garaje (independientes, escrituras separadas)

Plaza 1: Sótano 2, acceso por Rocafort / Valencia

Plaza 2: Sótano 2, acceso por Rocafort / Valencia

✔ Ambas con rampa directa
✔ Uso exclusivo (no rotatorio)
✔ Puertas automatizadas


🏛️ La finca:

- Ascensor (quinta planta, sin problemas)

- Portería / conserje (seguridad, paquetes, ayuda a vecinos)

- Fachada y zonas comunes clásicas de Eixample

- Comunidad cuidada y estable


📍 Ubicación:

- A 1 minuto de la Avenida Roma

- Metro Rocafort (L1) y Entença (L5) andando

- Supermercados, escuelas, farmacias, bares de verdad, sin multitudes turísticas

- La Avenida Roma se convertirá en un gran bulevar peatonal, conectado con la superilla.