- 2 Zi.
- 3 Badezimmer
- 189 m²
- 3. Obergeschoss
Maisonette zum Verkauf in Carrer de Sant Germà, La Font de la Guatlla
Barcelona Capital
EXCLUSIVA VIVIENDA DÚPLEX DE OBRA RECIENTE CON TERRAZA PRIVADA, PISCINA Y DOS PLAZAS DE GARAJE
Elegante vivienda dúplex de 189m2 construidos en planta baja ubicada en un exclusivo edificio de 2022, construido con acabados de alta gama y diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
La vivienda con 109m2 destaca por su amplio y luminoso salón-comedor, un espacio sofisticado y acogedor con salida directa a una magnífica terraza patio privada de 74 m², ideal para disfrutar de momentos de relax, reuniones al aire libre o cenas en un entorno íntimo y tranquilo. En esta misma planta dispone además de un espacioso lavadero independiente y un baño completo.
La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados (Hay posibilidad de adaptar y modificar la vivienda con TRES HABITACIONES).
La suite principal ofrece un ambiente elegante y privado con baño en suite, mientras que la segunda habitación, también de generosas dimensiones, cuenta con acceso a un segundo baño completo de diseño contemporáneo.
La propiedad incluye DOS cómodas plazas de garaje en la misma finca, aportando practicidad y comodidad en el día a día.
El edificio dispone de una exclusiva zona comunitaria en la azotea, donde se encuentra una espectacular piscina con solárium y terraza panorámica, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno privilegiado.
Situada en una ubicación estratégica y altamente demandada, a pocos minutos de Plaza España y Plaza Cerdà, con excelentes conexiones a las rondas y acceso rápido al aeropuerto, esta propiedad combina a la perfección tranquilidad, exclusividad y conexión con la ciudad.
Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.
El precio incluye los honorarios de intermediación.
Cedula de habitabilidad – Vigente hasta /2047
Certificado energético – Vigente hasta 2032 / B34 – A5
AICAT: 9313.
Eigenschaften
Immobilientyp
Maisonette-WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdwestenWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
RenoviertAlter
1 bis 5 JahreGarage
PrivatEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:BEmissionen:34 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:AEmissionen:5 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Steingut Keramik
- Parkett
- Innenhof
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Stahlverstärkte Tür
- CCTV-Anlage mit 24-Stunden-Video-Überwachung
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.819 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.819 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
790.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
81.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
871.497 €
Eigenkapital:
158.000 €
Hypothekenbetrag:
713.497 €
Gesamtzinsen:
301.406 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.172.903 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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