Haus oder Chalet zum Verkauf in El Putget i el Farró

Te gustará saber:
· Casa unifamiliar distribuida en 3 niveles: Planta 1, Planta 2 y Mezzanine.
· Planta 1: Gran espacio diáfano de salón-comedor y cocina con isla central de diseño.
· Acceso directo al jardín de 80m2 con piscina, área de BBQ y jardín vertical.
· Dispone de 5 habitaciones: un cuarto de huéspedes y despacho en planta baja y 3 dormitorios en la planta superior.
· La suite principal incluye zona de estar propia, baño completo y salida a una terraza de 20 m2.
· Cuenta con un dormitorio principal a modo de estudio independiente, con la cama en el altillo, baño y luz natural cenital.
· Rehabilitada con materiales nobles: techos de vigas de madera vista, paredes de ladrillo recuperado y grandes ventanales que integran el jardín en la casa.
· Comodidades adicionales: zona de lavandería independiente y trasteros en cada planta.

Es especial por:
· Se encuentra en uno de esos pasajes secretos y peatonales de Barcelona que son un auténtico refugio de paz en medio de la ciudad.
· La sensación de amplitud es increíble; los techos de doble altura y los tragaluces del mezzanine inundan de luz cada rincón.
· Es un lujo absoluto poder terminar el día con un baño en tu propia piscina o disfrutar de una cena bajo los árboles del jardín privado.
· El diseño combina a la perfección el carácter industrial —con su estructura vista— y la calidez de la madera, creando un hogar con muchísima personalidad.
· Estás en el corazón de Galvany: a pocos minutos caminando tienes el mercado municipal para comprar producto de proximidad y algunas de las mejores tiendas especializadas y cafeterías de la zona alta.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.