Dachboden zum Verkauf in Carrer de São Paulo, 10, El Bon Pastor

DESCRIPCIÓN:

¿Buscas luz, exclusividad y una inversión de futuro? Este espectacular ático totalmente reformado es una oportunidad única en la zona residencial de La Maquinista (Sant Andreu). Una vivienda "llave en mano" que combina el diseño moderno con la proximidad a la transformación urbanística más importante de Barcelona.
La pieza estrella es su terraza con orientación Sureste, que garantiza sol directo desde la mañana y una luminosidad excepcional en todas las estancias. Un espacio privado ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Dormitorio Principal: Cine privado con proyector HD, pantalla eléctrica de 100" y mobiliario de diseño integrado.
Segunda Habitación: Espacio versátil configurado como vestidor y zona de teletrabajo.
Salón-Comedor: Confort premium con sofá relax eléctrico, TV de gran formato y Home Cinema con Ambilight.
Cocina de Alta Gama: Totalmente equipada con electrodomésticos Bosch (Frigorífico americano, inducción, lavadora-secadora, etc.).
Baño Moderno: Equipamiento completo que incluye inodoro con función de bidet integrada.
Listo para entrar a vivir. Un hogar inteligente, con alarma conectada, diseñado para el máximo confort.

MÁXIMO CONFORT Y CALIDAD DE VIDA:

Totalmente Amueblado: Se entrega listo para entrar a vivir con mobiliario moderno y funcional incluido.
Parking (opcional) con Doble Acceso: Plaza de parking opcional (23.000 euros) en la misma finca, situada delante del acceso a los ascensores que te transportaran a la puerta de la vivienda. La finca cuenta con doble entrada/salida de parking, facilitando enormemente la movilidad.
Climatización Completa: Equipado con aire acondicionado y sistema de calefacción por radiadores (caldera de gas) para un confort total en cualquier estación.
Finca de Categoría: Edificio muy bien cuidado que dispone de doble ascensor, garantizando rapidez y comodidad diaria, videovigilancia continua de los espacios comunes y gran zona ajardinada de uso exclusivo de los vecinos.

UBICACIÓN E INVERSIÓN DE FUTURO:

Vivirás en el epicentro de la nueva Barcelona verde:
Junto al Futuro Parque Lineal: Estarás a un paso de la zona verde más grande de la ciudad, un parque lineal de 4 kilómetros que conectará los barrios y revalorizará tu propiedad.
Delante del Ecodistrito "La Mercedes": A escasa distancia del primer ecodistrito de Barcelona, un polo de innovación y vida sostenible que transformará el entorno en una zona peatonal y cultural de referencia.
Ocio y Servicios: A escasos metros del centro Westfield La Maquinista, colegios, centros médicos y el actual Parque de la Maquinista.

CONECTIVIDAD IMBATIBLE:

Aeropuerto en 35 min: Tren directo (R2 Nord) desde la estación de Sant Andreu hasta la terminal del Aeropuerto.
Red de Transporte: Metro L1 (Roja), L9N y L10N a pocos minutos, además de múltiples líneas de autobús (H4, H8, M28, 133, L60, N9, V33).
Acceso en Coche: Conexión rápida con la Ronda de Dalt y Ronda Litoral.

"No pierdas la oportunidad de adquirir una vivienda única que combina la tranquilidad de un ático con terraza, el confort de una reforma impecable y el potencial de la zona con mayor proyección de Barcelona. ¡Ven a verlo y enamórate de tu futuro hogar"

AVISO IMPORTANTE:

VENTA DIRECTA DE PARTICULAR. Abstenerse agencias, inmobiliarias o cualquier tipo de intermediarios. Solo trato directo con compradores finales interesados.