Wohnung zum Verkauf in Sant Lluis, Vila de Gràcia

Encontrar en Vila de Gràcia una vivienda reformada que combine 3 habitaciones, ascensor y espacio exterior no es habitual.

Ubicada en la calle Sant Lluís, esta vivienda ofrece una distribución práctica y muy aprovechada, ideal tanto para familias como para quienes necesitan una habitación adicional para teletrabajo, estudio o invitados.

Distribución:
• Salón-comedor.
• Cocina independiente.
• 3 habitaciones.
• 1 baño con bañera
• Terraza.
• Galería independiente con lavadero.
. Azotea comunitaria
. Armarios empotrados y altillo en pasillo

Superficies:
• 69 m2 construidos según Catastro.
• 66,48 m2 según escritura.
• 62 m2 de vivienda + 7 m2 de elementos comunes según Catastro.

La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar en Gràcia: tres dormitorios, ascensor y espacio exterior.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR
En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 420.000 €, no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más
exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.