Wohnung zum Verkauf in Carrer de París, 135, L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Luminosa vivienda de 113m2 en la quinta planta del edificio situado en la calle París 135, en pleno Eixample Esquerre, en una de las esquinas más emblemáticas que conforman la cuadrícula diseñada por Ildefons Cerdà, dentro del llamado Plan Cerdà.
La vivienda está ubicada en un edificio construido originariamente en los años 50, edificio esquinero que permite una exposición mayor a la luz del sol y máxima ventilación.
La orientación solar de la vivienda es sur/suroeste.

El edificio está emplazado en la esquina de la c/Villarroel con París, a unos minutos caminando a la avenida Diagonal, con todos los servicios (restaurantes, tiendas de proximidad, escuelas,...) en su entorno más cercano y disfrutando de unas excelentes comunicaciones con el transporte público.el edificio dispone de servicio de consergería.

El piso de 3 habitaciones tiene la siguiente configuración, entrando encontramos un amplio recibidor dando acceso a mano izquierda a un pequeño pasillo que nos dirige al salón comedor de con una bonita galeria que da a la esquina con la calle Villarroel, a continuación encontramos una habitación doble con fachada también a la misma calle, otra habitación doble que da a patio y enfrente de esta una amplia cocina. A mano derecha del recibidor entraríamos a la amplia suite con vestidor independiente y amplio baño con acceso a la zona de lavandería.
El piso se reforma íntegramente, instalaciones, bajantes interiores, con calidades y acabados de alto nivel.
- parquet de madera natural
- pavimento cerámico en zonas húmedas
- cocina totalmente equipada realizada a medida, con puertas lacadas blancas con tiradores empotrados. Encimera de NEOLITH
-equipamiento de cocina: nevera, lavavajillas, horno y microondas, todo de la marca SMEG.
- calefacción y aire acondicionado mediante conductos aislados.
- Aerotermo para la producción de agua caliente sanitaria.
- Instalación de nuevas ventanas de aluminio con buenas prestaciones de aislamiento térmico y acústico.
- Renovación de desagües e intalacion de agua, incluyendo la sustitución de tuberías.

La finca ha pasado la ITE y tiene informe de aptitud sin deficiencias.

Las imágenes publicadas son referenciales y no contractuales con carácter meramente informativo y orientativo.
Los materiales, acabados y los elementos indicados son los que están previstos en el proyecto de rehabilitación, aunque pueden ser susceptibles de modificación por razones técnicas, de disponibilidad o de normativa aplicable, siempre que no afecten de manera sustancial a las características y calidad general del inmueble.

Los honorarios de la agencia por la compraventa del inmueble van a cargo de la parte vendedora.
Adicionalmente al precio deben considerarse los impuestos que graban la compraventa (I.T.P), así como los gastos de notaría y registro que pueden ascender entorno los 4.000€ aproximadamente.