- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 59 m²
- 9. Obergeschoss
Dachboden zum Verkauf in Simancas, Les Roquetes
Barcelona Capital
Clavis Grup presenta este acogedor y luminoso piso alquilado en Barcelona, una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
La vivienda cuenta con de 59 m2. Su distribución es funcional y cómoda
Se encuentra en la 4ª planta de un finca residencial. El ascensor esta en tramites de instalación
Situado en Roquetas en el distrito de Nou Barris. Específicamente en la calle Cuartel de Simancas
La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, salón comedor + salita, baño, recibidor, pasillo y cocina + galería.
Cuenta con cocina amueblada cocina fogón, horno y campana extractora.
Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público con diversas líneas de autobuses.
La parada de metro más cercana es Roquetas (L3) y se encuentran a 5 minutos caminando.
En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, parques.. .
Las fotografías son orientativas y han sido editadas con fines comerciales.
SITUACIÓN CONTRACTUAL
• Alquilado hasta 05/03/2029
• Estado de conservación: Excelente estado
• Renta mensual actualizada: 775 €/mes
• Rentabilidad bruta: 6%
• Rentabilidad neta: 4,66%
• Pagos al día demostrables
• Garantía de impago o seguro contratado: Si (Arag)
GASTOS DEL INMUEBLE
• Comunidad: 50 €/mes
• IBI: 137,60 €/año
• Derramas: No
• Tasa de residuos: Incluida en el IBI
• Comunidad de propietarios debidamente constituida y administrada por administrador de fincas colegiado
DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE
• ITE con Certificat d’Aptitud Apte provisional 11-12-2024 (AAAQ5161)
• Cédula de habitabilidad: Vigente
• Certificado energético (CEE): Vigente
En cuanto al precio es importante mencionar que el precio de venta ofertado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos), tampoco los gastos bancarios en caso de solicitar financiación. Sin embargo, en Clavis Grup Asesores Inmobiliarios ponemos a disposición de nuestros clientes el desglose de gastos que conlleva la compraventa, en caso de que así lo desee.
Asimismo, contamos con un departamento financiero que podrá asesorarle para encontrar la mejor financiación adaptada a su perfil como cliente.
En Clavis Grup Asesores Inmobiliarios contamos con una experiencia de 18 años en el sector inmobiliario y financiero, lo que nos avala como una empresa confiable y seria.
Le animamos a visitarnos en cualquiera de nuestras oficinas ubicadas en Calle VIA JULIA 179, Local 08042, Calle Pablo Iglesias 32 Local 08016, y Calle Joaquim Valls 93 Local 08016. También puede contactar con nosotros a través de nuestro número de teléfono 625.25.69.68 mediante WhatsApp. Por último, le invitamos a visitar nuestra web: www.grupclavis.com, en la que encontrará información detallada de todos los servicios que ofrecemos.
Clavis Grup Asesores Inmobiliarios www.grupclavis.com
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
ErdgasZustand
GutAlter
50 bis 70 JahreEtage
4. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:178 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:FEmissionen:45 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Backofen
- Stahlverstärkte Tür
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
576 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
576 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
160.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
17.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
177.903 €
Eigenkapital:
32.000 €
Hypothekenbetrag:
145.903 €
Gesamtzinsen:
61.635 €
Gesamtkosten mit Hypothek
239.538 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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