Wohnung zum Verkauf in Carrer de Benet Mercadé, Vila de Gràcia

Fantástica vivienda de 85 m² construidos situada en una cuarta planta real, en una preciosa finca modernista, ubicada en una de las mejores calles del barrio de Gràcia, junto a Plaça de Gala Placídia y a escasos metros de los emblemáticos Cines Bosque.

Gracias a su altura, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad en todas sus estancias durante todo el día. La zona de día cuenta con un acogedor salón con galería, que aporta amplitud y encanto, así como una cocina completamente equipada.

Dispone de 3 habitaciones y un baño completo, una distribución funcional que aprovecha al máximo sus 85 m², ofreciendo espacios cómodos y versátiles, ideales tanto para familias como para quienes necesitan zona de trabajo en casa. Actualmente, los techos se encuentran bajados, aunque la vivienda cuenta con mayor altura original, lo que permite recuperar el encanto y la esencia de la arquitectura modernista.

Ubicada en plena Vila de Gràcia, una de las zonas con más personalidad de Barcelona, destaca por su ambiente auténtico, sus calles llenas de vida y su amplia oferta de comercios de proximidad, cafeterías con encanto y restaurantes. Un barrio que combina tradición y dinamismo, perfectamente comunicado con el resto de la ciudad mediante transporte público y con fácil acceso a las principales vías.

Situada en un edificio clásico y modernista, esta vivienda combina el encanto de lo tradicional con infinitas posibilidades de reforma para potenciar su valor y personalización, aunque la vivienda ya es habitable.

No tiene ascensor, pero está pactada y prevista su instalación durante este año 2026.

Una oportunidad única para vivir o invertir en una ubicación privilegiada en la zona de Gràcia, combinando carácter, potencial y calidad de vida.

- ITP: Tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número Registro: AICAT 12874
- Número API 14183
- NO ES GRAN TENEDOR.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Fantàstic habitatge de 85 m² construïts situat en una quarta planta real, en una preciosa finca modernista, ubicada en un dels millors carrers del barri de Gràcia, al costat de la Plaça de Gala Placídia i a escassos metres dels emblemàtics Cines Bosque.

Gràcies a la seva alçada, l’habitatge gaudeix d’una excel·lent lluminositat a totes les seves estances durant tot el dia. La zona de dia compta amb un acollidor saló amb galeria, que aporta amplitud i encant, així com una cuina completament equipada.

Disposa de 3 habitacions i un bany complet, una distribució funcional que aprofita al màxim els seus 85 m², oferint espais còmodes i versàtils, ideals tant per a famílies com per a aquells que necessiten zona de treball a casa. Actualment, els sostres es troben baixats, tot i que l’habitatge compta amb una major alçada original, cosa que permet recuperar l’encant i l’essència de l’arquitectura modernista.

Ubicada en plena Vila de Gràcia, una de les zones amb més personalitat de Barcelona, destaca pel seu ambient autèntic, els seus carrers plens de vida i la seva àmplia oferta de comerços de proximitat, cafeteries amb encant i restaurants. Un barri que combina tradició i dinamisme, perfectament comunicat amb la resta de la ciutat mitjançant transport públic i amb fàcil accés a les principals vies.

Situada en un edifici clàssic i modernista, aquest habitatge combina l’encant del que és tradicional amb infinites possibilitats de reforma per potenciar el seu valor i personalització, tot i que ja és habitable.

No té ascensor, però està pactada i prevista la seva instal·lació durant aquest any 2026.

Una oportunitat única per viure o invertir en una ubicació privilegiada a la zona de Gràcia, combinant caràcter, potencial i qualitat de vida.

ITP: Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Número de registre: AICAT 12874
Número API: 14183
NO ÉS GRAN TENIDOR.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------Fantastic 85 m² built property located on a real fourth floor, in a beautiful modernist building, situated on one of the best streets in the Gràcia neighborhood, next to Plaça de Gala Placídia and just a few meters from the iconic Cines Bosque.

Thanks to its height, the property enjoys excellent natural light in all its rooms throughout the day. The day area features a cozy living room with a gallery, providing both space and charm, as well as a fully equipped kitchen.

It offers 3 bedrooms and a full bathroom, with a functional layout that makes the most of its 85 m², providing comfortable and versatile spaces, ideal for families or for those needing a home office. Currently, the ceilings are lowered, although the property has a greater original height, allowing the recovery of the charm and essence of modernist architecture.

Located in the heart of Vila de Gràcia, one of Barcelona’s most characterful areas, it stands out for its authentic atmosphere, lively...