Haus oder Chalet zum Verkauf in Ca n’Esteper – Can Gorgs – Can Gorgs II

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de este impresionante chalet a cuatro vientos de 225 m2 construidos, según catastro, situado en una de las zonas más exclusivas de Barberà del Vallès.
La vivienda está edificada sobre una generosa parcela de 327 m2 con zona ajardinada y piscina privada, ideal para disfrutar del aire libre con familia y amigos. Se distribuye en 3 plantas:
Planta baja: amplio garaje con capacidad para varios vehículos, práctica zona de lavadero y una sala polivalente con acceso directo al jardín y la piscina, perfecta como sala de juegos, gimnasio o zona de ocio.
Primera planta: espacioso salón-comedor con salida a terraza, muy luminoso gracias a su orientación, un baño completo y una cocina independiente con salida a balcón.
Segunda planta: cuatro dormitorios bien distribuidos, uno de ellos con acceso a terraza, pensados para garantizar privacidad y confort, y un baño completo que da servicio a la planta.
La propiedad destaca por su excelente ubicación, su diseño funcional y el equilibrio entre espacio interior y exterior, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar a tan solo unos 19 km de Barcelona, muy bien comunicado por las Autopistas AP-7 y C-58, así como RENFE Cercanías.
*Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 110m2
Superficie construida: 225m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
*** Certificado Eficiencia Energética: 6QGHQM6HV / E - Consumo: 264 E - Emisiones: 55 / Validez: 12.02.2036
CHB: CHB 00975826001 – Validez: 26.02.2041