Wohnung zum Verkauf in Parc d’Europa

FRANJO S.A vende VIVIENDA con BUENAS VISTAS, TERRAZA orientada al SUR, PLAZA de PARKING, TRASTERO y ZONA COMUNITARIA con PISCINA.
Descripción: Vivienda TOTALMENTE EXTERIOR (salvo baños) distribuida en 4 dormitorios de los cuales uno en suite, 2 baños completos, amplia cocina office con lavadero y gran salón comedor con salida a balcón de 11 m2. Plaza de parking y trastero incluidos en el precio en el mismo edificio.
Calidades: Interior con suelos de parque laminado y gres, puertas de roble, ventanas de aluminio gris climalit, calefacción por radiadores de agua y caldera de gas natural, aire acondicionado por conductos con bomba de calor (nuevo), puerta blindada y toldos en terraza.
Comunidad: Edificio dotado de ascensor, video-portero, recogida neumática de basuras y amplia ZONA COMUNITARIA ajardinada con parque infantil y PISCINA de grandes dimensiones. Hay CONSERJE en la comunidad para mantenimiento y vigilancia.
Edificio: bonito conjunto construido en el año 2004 con fachadas de obra vista y ascensor. Tiene zona comunitaria con piscina.
Entorno: Ubicado en zona residencial de reciente creación y próxima a todo tipo de comercios, colegios, bus y a 15 minutos a pie de la estación de Renfe.
-Estado del inmueble: En perfecto estado
-Superficie útil: 90 m2
-Superficie construida: 102 m2
-Zona Tensionada: Si
-Número registro AICAT: 9375
-Número API: A13475
-Gran Tenedor: No
-Certificado eficiencia energética: 0FFBRJ0P3 / E 180 – E 37 / Validez: 2035
-Cédula de habitabilidad: CHB05798525001 / Validez: 2040
De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989, el precio indicado no contempla impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. En caso de que la operación esté sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, si corresponde, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). Si, por el contrario, la operación estuviera sujeta a ITP, este impuesto se liquidará según lo establecido en el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa fiscal vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán conforme a los aranceles establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente. En ningún caso la parte compradora asumirá aquellos gastos que por ley correspondan a la parte vendedora.
Referencia anuncio FRANJO: 3561


FRANJO S.A ven HABITATGE amb BONES VISTES, TERRASSA orientada al SUD, PLAÇA de PARKING, TRASTER i ZONA COMUNITÀRIA amb PISCINA.
Descripció: Habitatge TOTALMENT EXTERIOR (excepte banys) distribuït en 4 dormitoris dels quals un en suite, 2 banys complets, àmplia cuina office amb safareig i gran saló menjador amb sortida a balcó de 11 m2. Plaça de pàrquing i traster inclosos en el preu al mateix edifici.
Qualitats: Interior amb terres de parc laminat i gres, portes de roure, finestres d'alumini gris climalit, calefacció per radiadors d'aigua i caldera de gas natural, aire condicionat per conductes amb bomba de calor (nou), porta blindada i tendals a terrassa.
Comunitat: Edifici dotat d´ascensor, videoporter, recollida pneumàtica d´escombraries i àmplia ZONA COMUNITÀRIA enjardinada amb parc infantil i PISCINA de grans dimensions. Hi ha CONSERGE a la comunitat per a manteniment i vigilància.
Edifici: bonic conjunt construït l´any 2004 amb façanes d´obra vista i ascensor. Té zona comunitària amb piscina.
Entorn: Ubicat a zona residencial de recent creació i propera a tot tipus de comerços, col·legis, bus ia 15 minuts a peu de l'estació de Renfe.
-Estat de l'immoble: En perfecte estat
-Superfície útil: 90 m2
-Superfície construïda: 102 m2
-Zona Tensionada: Si
-Nombre registre AICAT: 9375
-Nombre API: A13475
-Gran Tenedor: No
-Certificat eficiència energètica: 0FFBRJ0P3 / E 180 – E 37 / Validesa: 2035
-Cédula d'habitabilitat: CHB05798525001 / Validesa: 2040
D'acord amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i el Reial decret 515/1989, el preu indicat no preveu impostos ni altres despeses derivades de la compravenda, llevat que s'indiqui expressament el contrari. En cas que l'operació estigui subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent d'acord amb la Llei 37/1992 i, si escau, l'impost sobre actes jurídics documentats (AJD). Si, per contra, l'operació està subjecta a ITP, aquest impost es liquidarà segons el que estableix el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa fiscal vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran d'acord amb els aranzels establerts al Reial decret 1426/1989 i al Reial decret 1427/1989, respectivament. En cap cas la part compradora no assumirà les despeses que per llei corresponguin a la part venedora.
Referència anunci FRANJO: 3561