Wohnung zum Verkauf in Calle San Esteban/done Eztebe Kalea, 1bi, Barañáin / Barañain

¡Oportunidad Única! Piso Amueblado en Barañáin, Ideal para Inversores y Estudiantes
¿Buscas una inversión rentable y segura en una zona en auge? Vendo piso en una ubicación privilegiada: al inicio de Barañáin, pegado a Pamplona. A solo minutos de las facultades de Enfermería y Medicina, y del prestigioso complejo universitario público y privado de la Clínica Universitaria. ¡Perfecto para alquilar entero a estudiantes o por habitaciones a profesionales de la zona! La demanda es altísima: apenas hay pisos disponibles en alquiler por aquí, lo que garantiza ocupación inmediata y rentas estables.
El piso, listo para entrar a vivir: Completamente amueblado y equipado con electrodomésticos nuevos de alta gama. Espacioso, luminoso y en perfecto estado, con todos los detalles pensados para el confort diario. No necesitas invertir un euro extra para reformar o amueblar.
Rentabilidad inmediata para inversores: Actualmente alquilado desde hace 6 años a inquilinos solventes que pagan 12.000 € anuales (1.000 €mes). Si prefieres liberarlo para venderlo vacío o reformar, es posible sin restricciones: los inquilinos superan los 5 años de contrato, por lo que no hay impedimentos legales.
El mercado juega a tu favor: En Barañáin, los precios de la vivienda han subido un 5% en el último año, lo que, sumado a la renta anual, te ofrece una rentabilidad cercana al 10%. Para 2026, se prevé otra revalorización del 5%, y podría ser superior gracias a las bajadas de tipos de interés anunciadas por el Banco Central Europeo. Actualmente en el 2%, los analistas pronostican descensos al 1,5% en los próximos 6 meses, impulsando aún más el sector inmobiliario.
¡No dejes pasar esta joya! Contacta conmigo para visitas o más detalles. abstenerse agencias inmobiliarias.