Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 80 m²
Wohnung zum Verkauf in Calle San Esteban/done Eztebe Kalea, 1bi, Barañáin / Barañain
Barañáin / Barañain
¡Oportunidad Única! Piso Amueblado en Barañáin, Ideal para Inversores y Estudiantes
¿Buscas una inversión rentable y segura en una zona en auge? Vendo piso en una ubicación privilegiada: al inicio de Barañáin, pegado a Pamplona. A solo minutos de las facultades de Enfermería y Medicina, y del prestigioso complejo universitario público y privado de la Clínica Universitaria. ¡Perfecto para alquilar entero a estudiantes o por habitaciones a profesionales de la zona! La demanda es altísima: apenas hay pisos disponibles en alquiler por aquí, lo que garantiza ocupación inmediata y rentas estables.
El piso, listo para entrar a vivir: Completamente amueblado y equipado con electrodomésticos nuevos de alta gama. Espacioso, luminoso y en perfecto estado, con todos los detalles pensados para el confort diario. No necesitas invertir un euro extra para reformar o amueblar.
Rentabilidad inmediata para inversores: Actualmente alquilado desde hace 6 años a inquilinos solventes que pagan 12.000 € anuales (1.000 €mes). Si prefieres liberarlo para venderlo vacío o reformar, es posible sin restricciones: los inquilinos superan los 5 años de contrato, por lo que no hay impedimentos legales.
El mercado juega a tu favor: En Barañáin, los precios de la vivienda han subido un 5% en el último año, lo que, sumado a la renta anual, te ofrece una rentabilidad cercana al 10%. Para 2026, se prevé otra revalorización del 5%, y podría ser superior gracias a las bajadas de tipos de interés anunciadas por el Banco Central Europeo. Actualmente en el 2%, los analistas pronostican descensos al 1,5% en los próximos 6 meses, impulsando aún más el sector inmobiliario.
¡No dejes pasar esta joya! Contacta conmigo para visitas o más detalles. abstenerse agencias inmobiliarias.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:40 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:40 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Heizung
- Parkett
- Abstellraum
- Gemeinschaftsbereich
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Videosprechanlage
- Kinderbereich
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
844 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
844 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
246.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
16.831 €
Gesamtkosten der Immobilie:
262.831 €
Eingebrachte Ersparnisse:
49.200 €
Hypothekenbetrag:
213.631 €
Gesamtzinsen:
90.245 €
Gesamtkosten mit Hypothek
353.076 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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