- 8 Zi.
- 4 Badezimmer
- 538 m²
- 615 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer Número 3, 15, Balaguer
Balaguer
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO CON VIVIENDAS Y PATIO
Se vende edificio de dos plantas con gran potencial de rentabilidad, ubicado en una excelente zona, cerca del río y con todos los servicios a poca distancia.
✅ Planta baja: amplio almacén con múltiples posibilidades de uso (almacenaje, taller, negocio o futura transformación según normativa vigente).
✅ Planta primera: tres viviendas independientes:
Vivienda principal habitable, distribuida en 4 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y cocina y calefacción de gasoil.
Dos viviendas adicionales de 2 habitaciones y 1 baño cada una, completamente para reformar, ideales para crear apartamentos de alquiler o viviendas independientes.
✅ Garaje independiente situado junto al edificio.
✅ Patio privado de 380 m², un espacio excepcional con numerosas posibilidades de aprovechamiento.
Las fotografías del anuncio corresponden a la vivienda actualmente habitable. Las otras dos viviendas requieren reforma integral.
El inmueble necesita varias reformas y adecuaciones generales, incluyendo reparación del tejado y otras mejoras estructurales y de mantenimiento, lo que permite adaptar el edificio a múltiples proyectos de inversión.
Gracias a su distribución y dimensiones, ofrece múltiples opciones:
Alquiler de varias viviendas
Reforma integral
Proyecto de vivienda multifamiliar
Combinación de residencia habitual y alquiler
Su ubicación privilegiada, próxima a la zona del río y en un entorno tranquilo, aumenta aún más su atractivo tanto para vivienda como para inversión.
Una propiedad con gran potencial y numerosas posibilidades de desarrollo.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.
PRECIO NEGOCIABLE!
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
OstenWarmwasser
StromHeizung
HeizölZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Garten
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
434 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
434 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
120.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
133.903 €
Eigenkapital:
24.000 €
Hypothekenbetrag:
109.903 €
Gesamtzinsen:
46.427 €
Gesamtkosten mit Hypothek
180.330 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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