Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Alfonso XII, 82, Progrés - Pep Ventura

Exclusiva casa de dos plantas con patio, terraza y parking, a un paso de Barcelona

Ubicada en una zona urbana principalmente residencial, esta vivienda goza de un entorno dinámico y cómodo, con comercios locales, colegios y todos los servicios básicos al alcance. Destaca por su excelente conexión con Barcelona, gracias a su proximidad a la línea L2 de metro y diversas líneas de autobús. Además, la zona cuenta con agradables parques de barrio y espacios recreativos.
La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para disfrutar en familia.

En la planta baja, encontramos un amplio distribuidor que da paso a un espectacular salón-comedor de 35 m² con chimenea en perfecto funcionamiento, aportando calidez y confort. La cocina, funcional y bien distribuida, dispone de zona de lavadero y acceso directo a un bonito patio con barbacoa, perfecto para disfrutar durante todo el año con familia y amigos. En esta planta también se ubica un aseo de cortesía y el acceso a la plaza de parking.

La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por tres dormitorios: un dormitorio doble de 16 m² y dos individuales, uno de ellos con salida a una amplia terraza. Completa esta planta un baño completo de cuatro piezas con plato de ducha.

Calefacción por radiadores, aire acondicionado con bomba de calor, carpintería de aluminio climalit, PLACAS SOLARES.
La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, siendo este uno de sus mayores atractivos.

Una oportunidad ideal para familias jóvenes, personas que buscan proximidad a Barcelona o quienes valoran la comodidad de tener todos los servicios cerca, sin renunciar a espacios exteriores y calidad de vida.

ESTADO: BUENO
SUPERFICIE ÚTIL: 125 M2
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 132 M2
CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 62 B
EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 13 B
CHB02505526001
ITP: TIPO VIGENTE
GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL.

NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios.

AICAT 1873.