Wohnung zum Verkauf in Centre

Engel & Völkers presenta este magnífico piso señorial que destaca por su gran amplitud, la calidad de sus materiales y acabados y su fantástica ubicación en pleno centro de Badalona y a pocos metros del mar.

Se trata de una vivienda de 212m2 en estado impecable y excelentemente distribuida en una finca con ascensor y accesos comunes amplios.

Entramos en ella a través de un distribuidor de 7m2 desde el cual podemos acceder indistintamente a la zona de estar y a una habitación doble de 16m2, usada actualmente como despacho de generosas dimensiones.

La zona de estar se compone de dos espacios: un gran salón-comedor de 50m2 con grandes ventanales al exterior y con salida directa a una terraza orientada al Este y una amplísima cocina office totalmente equipada con muebles y electrodomésticos de primeras marcas y conectada a una galería-lavadero exterior, con una superficie total de unos 25m2.

Desde el salón y a través de un distribuidor de 12m2 accedemos a la zona de noche, compuesta por dos amplias habitaciones dobles de 14 y 18m2 respectivamente, con grandes ventanales al exterior, una habitación individual actualmente acondicionada como vestidor y dos baños completos, ambos con ducha.

Los materiales empleados en toda la vivienda son de la más alta calidad: armarios empotrados de madera maciza y totalmente equipados, suelos con pavimentos de parquet y mármol, carpintería de madera con doble vidrio y rotura de puente térmico, calefacción a gas por radiadores, calefacción/refrigeración por conductos mediante bomba de calor en toda la casa y mediante split en Cocina.

Este inmueble dispone opcionalmente de una plaza de parking tipo storage de 22m2, con salida directa a la calle, en la planta baja de la propia finca.

No deje pasar la oportunidad de visitar esta magnífica vivienda, excelentemente ubicada y en perfecto estado, que representa una gran oportunidad de inversión.
El barrio Centre de Badalona es la zona más cotizada del municipio, donde confluyen antiguas casas del siglo XVIII y XIX con la playa y el mar a través de la Rambla Santa Madrona. Casas con larga historia, coloniales, de antiguos empresarios de las más diversas industrias y dónde viven familias badalonesas de toda la vida desde hace generaciones.
Las principales calles de Centre son en la práctica netamente peatonales, con escasa circulación de vehículos y donde únicamente transitan los vehículos de unos pocos vecinos afortunados que disponen de plaza de aparcamiento y algún vehículo comercial.
Dispone de todo tipo de servicios y comercios a escasos metros, desde pequeños comercios tradicionales, hasta la gran arteria comercial representada por el Carrer de Mar totalmente peatonal, pasando por una variada oferta gastronómica que se multiplica en los meses de verano con la instalación de diversos chiringuitos en la misma arena de la playa. El Ayuntamiento está a escasos 300 metros, el Mercat Maignon a 100, el Parc Can Solei i Ca l’Arnús a 700, el Hospital Municipal a 400, el CAP Dr. Robert a 600 metros y a poco más de 3 km uno de los más reputados hospitales de referencia de Catalunya, el Hospital Universitario Germans Trias y Pujol (Can Ruti). Por otra parte, la oferta educativa en las proximidades es grande, variada y de calidad: Col·legi Badalonés, Maristas Champagnat, Minguella, Nazareth, Cultural,.. y diversas guarderías. Además a poco más de 4 km está la prestigiosa Hamelin-Laie International School.
El barrio de Centre puede presumir de ser una zona perfectamente comunicada. Su ubicación es excelente, al tener la estación de tren de Badalona a escasos 100 metros, la parada de Metro de Pompeu Fabra a 200 y la C-31 a 800, que lo comunican con Barcelona o Girona de forma rápida. Además, dispone de multitud de líneas de autobuses en las cercanías, que permiten llegar en poco tiempo a cualquier punto del municipio, así como a cualquier población del Maresme y, por supuesto, a Barcelona.