Wohnungen zum Verkauf in La Estación

¿Buscas una oportunidad inmobiliaria con gran potencial de revalorización?

Te presentamos este local exterior de 42 m2 construidos (34 m2 útiles) situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad como es la Margen Derecha, con una característica cada vez más difícil de encontrar: fachada y ventanas a dos calles, lo que aporta una magnífica ventilación e iluminación natural.

El inmueble necesita una reforma integral, convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes desean diseñar un espacio completamente a medida.

Además, existe la posibilidad de estudiar su conversión a vivienda, pudiendo desarrollar un acogedor estudio o apartamento con muchísimo encanto gracias a su configuración exterior y su ubicación privilegiada.

Características principales:

✔ 42 m2 construidos.
✔ 34 m2 útiles.
✔ Local exterior.
✔ Ventanas y orientación a dos calles.
✔ Muy luminoso.
✔ Necesita reforma integral.
✔ Posibilidad de cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa urbanística y obtención de licencias correspondientes).
✔ Ideal para inversores o particulares que buscan crear una vivienda singular en una ubicación estratégica.

Una oportunidad difícil de igualar

Por ubicación, posibilidades y precio, se trata probablemente de una de las mejores relaciones calidad/precio de la zona para quien busque desarrollar un proyecto con personalidad propia.

Información importante

El precio de venta corresponde exclusivamente al inmueble. No están incluidos los costes derivados de la reforma, proyecto técnico, tasas, licencias municipales, cambio de uso ni cualquier otro gasto asociado a la transformación del inmueble.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para obtener más información y conocer el potencial real de este inmueble.