Wohnung zum Verkauf in Calle Somoza Rivera, La Estación

¡Piso todo exterior, muy luminoso y con garaje en San Fernando (Badajoz)!
Si buscas una vivienda amplia, lista para entrar a vivir y en una de las zonas más cómodas y mejor comunicadas de San Fernando, ¡este piso es para ti! Situado en un edificio de Protección Oficial (VPO) construido en el año 2006, destaca por su excelente ubicación, sus vistas despejadas y su gran luminosidad.

🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie: 85 m2 útiles, con una distribución excelente y sin pérdida de espacio.

Planta: Tercera planta con ascensor (acceso a través de un agradable patio central comunitario).

Dormitorios: 4 habitaciones (perfectas para familias, despacho o zona de juegos). El dormitorio principal cuenta con baño privado tipo suite.

Baños: 2 baños completos.

Distribución: Pasillo distribuidor, cocina independiente totalmente funcional, amplio salón-comedor y dormitorios exteriores.

☀️ CALIDADES Y CONFORT
La vivienda es completamente exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día y unas vistas amplias y despejadas de la zona. Está equipada para ofrecer el máximo confort:

Climatización: Split de frío/calor instalados en todas las estancias.

Aislamiento: Ventanas de aluminio con acristalamiento tipo Climalit, ideales para el ahorro energético y el aislamiento acústico.

Suministros: Calefacción y agua caliente mediante gas ciudad.

🚗 EXTRAS INCLUIDOS EN EL PRECIO
Olvídate de dar vueltas para aparcar o de la falta de espacio en casa:

🟨 Cómoda plaza de garaje de fácil acceso y maniobra en el mismo edificio.

📦 Trastero de 5 m2 perfecto para desahogo y almacenamiento extra.

🌳 UBICACIÓN IMBATIBLE
El piso se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la barriada de San Fernando. Tendrás absolutamente todo lo que necesitas a un paso de tu puerta:

Ocio y naturaleza: Junto al gran parque de la zona, ideal para pasear o hacer deporte.

Servicios a pie de calle: Supermercados, centro de salud, farmacias y comercios locales.

Educación: Colegios e institutos a muy poca distancia.

Conectividad: A un paseo de la estación de tren y de su avenida principal, con excelente conexión de transporte público y fácil salida a las principales vías de la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Una vivienda de 4 dormitorios, exterior, con garaje y trastero en una ubicación inmejorable.
⭐⭐ Precio: 175.000 € (Gastos de Notaría, Registro, Honorarios comprador e Impuestos (8% ITP) no incluidos)

📞 Contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita sin compromiso.
📌 Av, María Auxiliadora, 1
☎️ 924 234 066 - 633 501 267
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