Haus zum Verkauf in Cantos,de, 6, Jardín de Cantos - El Nodo

¿Buscas una vivienda con espacio, privacidad y posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado?
Te presentamos esta casa ubicada en la zona de Jardín de Cantos, Avilés, sobre una amplia parcela urbana de aproximadamente 1.600 m2.
La vivienda cuenta con 6 habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades para una familia, para quienes necesitan espacios de trabajo o incluso para plantear una reforma adaptada a sus necesidades.
🌿 Lo que realmente hace especial a esta propiedad es su parcela urbana, un espacio amplio y difícil de encontrar en Avilés, que permite disfrutar de jardín, zonas exteriores y estudiar las posibilidades que ofrece el terreno según la normativa urbanística.
✨ Características principales:
🏡 Casa independiente
🛏️ 6 habitaciones
🌳 Parcela urbana de aproximadamente 1.600 m2
📍 Jardín de Cantos, Avilés
🔨 Propiedad con muchas posibilidades
🌿 Amplio espacio exterior
📐 Ideal para quienes buscan vivienda + terreno en una zona urbana
Una propiedad con espacio, ubicación y potencial, perfecta para quienes no quieren renunciar a vivir en Avilés teniendo una gran parcela.
📞 ¿Quieres conocer todas las posibilidades de esta propiedad? Te la enseño.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD