- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 65 m²
- 6. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Calle Xana de la, 9, Jardín de Cantos - El Nodo
Avilés
**Utrilla Real Estate Group pone a la venta este acogedor piso en Avilés**, una vivienda perfecta para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente relación calidad-precio.
Desde el primer momento, este hogar transmite una sensación especial de calidez y bienestar. Se trata de una vivienda muy cuidada, bien conservada y preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.
La vivienda se distribuye en:
* **3 dormitorios**, ideales para familias, parejas o incluso para disponer de un espacio de teletrabajo.
* **Salón y cocina integrados**, creando una estancia amplia, moderna y funcional.
* Posibilidad de independizar ambos espacios mediante una **puerta corredera tipo acordeón**, permitiendo adaptar la distribución según las necesidades de cada momento.
* **Baño completo con ducha**.
☀️ Luminosidad y confort durante todo el año
Gracias a su **orientación sur**, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, convirtiéndola en un hogar especialmente cálido y agradable.
Además, cuenta con **ventanas de PVC con doble acristalamiento**, que mejoran notablemente el aislamiento térmico y acústico, aumentando el confort de la vivienda.
📍 Una ubicación cómoda para el día a día
La vivienda se encuentra en una zona muy práctica y bien comunicada:
* A tan solo **15 minutos caminando del centro de Avilés**.
* A **10 minutos de la estación de autobuses**.
* A únicamente **4 kilómetros de la Playa de Salinas**, una de las más valoradas de Asturias.
Además, junto al edificio encontrarás todos los servicios necesarios:
✔ Supermercados.
✔ Colegios.
✔ Polideportivo.
✔ Comercios y servicios de proximidad.
💰 Una oportunidad difícil de encontrar
Si buscas un piso acogedor, luminoso, bien ubicado y listo para entrar a vivir, esta vivienda reúne todas esas características y además lo hace con un **precio irresistible**.
Perfecto como primera vivienda, para parejas jóvenes, familias o incluso como inversión.
✨ No dejes pasar esta oportunidad
Viviendas tan cuidadas, funcionales y con esta relación calidad-precio duran muy poco en el mercado.
**Ven a visitarlo y descubre por qué puede convertirse en tu próximo hogar.**
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenWarmwasser
StromZustand
RenovierungsbedürftigAlter
70 bis 100 JahreEtage
1. EtageAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:199 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:38 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
268 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
268 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
74.995 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
7.741 €
Gesamtkosten der Immobilie:
82.736 €
Eigenkapital:
14.999 €
Hypothekenbetrag:
67.737 €
Gesamtzinsen:
28.614 €
Gesamtkosten mit Hypothek
111.350 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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