Wohnung zum Verkauf in Avilés - Juan XXIII, Centro

Presentamos esta magnífica vivienda situada en la zona de Juan XXIII, junto al Parque de Las Meanas y a escasos minutos del campo de fútbol del Real Avilés, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones.
Se trata de un piso amplio, luminoso y completamente reformado, listo para entrar a vivir desde el primer día, donde cada estancia ha sido cuidada al detalle siguiendo una elegante línea decorativa de estilo nórdico. Los tonos suaves, la luminosidad natural y los materiales de calidad crean un ambiente acogedor y sofisticado que transmite sensación de hogar desde el primer momento.
La vivienda dispone de tres habitaciones de generosas dimensiones. Una de ellas ofrece un valor añadido excepcional, ya que cuenta con una estancia independiente a la que se accede exclusivamente desde el dormitorio. Este espacio resulta ideal como vestidor privado, permitiendo mantener perfectamente organizada toda la ropa, calzado y complementos, aunque también puede destinarse a despacho, sala de lectura o zona de almacenamiento. Además, esta habitación dispone de baño en suite equipado con una espectacular bañera de hidromasaje, perfecta para disfrutar de momentos de relax y bienestar sin salir de casa.
Además del exclusivo baño en suite integrado en el dormitorio principal, la vivienda dispone de un segundo baño completo, lo que aporta una gran comodidad para el día a día de familias numerosas o para recibir visitas, permitiendo una distribución práctica y funcional de los espacios.
El salón destaca por su amplitud y luminosidad. Sus grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día, creando un espacio cálido y confortable. La distribución permite diferenciar perfectamente la zona de descanso y la zona de comedor, convirtiéndolo en el lugar perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. Desde el salón se accede a una práctica terraza-galería cerrada, un espacio muy versátil ideal como zona de tendedero, almacenaje adicional o apoyo para las tareas del día a día.
La cocina, completamente equipada y reformada, combina funcionalidad y diseño. Su mobiliario de líneas limpias y actuales, junto con una acogedora zona de comedor, la convierten en un espacio cómodo y agradable para el día a día. Un lugar pensado para disfrutar tanto de la cocina como de los momentos compartidos en familia.
La vivienda cuenta con calefacción individual de gas, garantizando confort durante todo el año y un excelente control del consumo energético.
Situada en un edificio con ascensor, la propiedad disfruta además de una excelente orientación y gran luminosidad gracias a su carácter exterior, lo que aporta una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias.
La ubicación es sencillamente inmejorable. En pleno centro de Avilés, permite acceder caminando a supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios. El Hospital Universitario San Agustín se encuentra muy próximo, aportando un valor añadido tanto para residentes como para inversores.
La estación de autobuses y la estación de tren están situadas a aproximadamente quince minutos a pie, ofreciendo conexiones rápidas y cómodas con Oviedo, Gijón, Salinas, Luanco, Cudillero y otros muchos destinos del Principado. Asimismo, el Aeropuerto de Asturias se encuentra a tan solo quince minutos en coche y la espectacular Playa de Salinas, considerada una de las mejores playas del norte de España, está a apenas diez minutos.
Vivir en Avilés es disfrutar de una de las ciudades con mayor calidad de vida de Asturias. Su histórico casco antiguo, su amplia oferta gastronómica, sus zonas verdes y espacios culturales, entre los que destaca el emblemático Centro Niemeyer, convierten la ciudad en un lugar ideal para establecerse. Además, su ubicación estratégica en el centro de Asturias permite llegar cómodamente a cualquier punto de la región en pocos minutos.
Esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad, calidad y una ubicación excepcional. Un hogar perfecto para familias, para quienes teletrabajan o para quienes simplemente valoran disponer de espacios amplios y versátiles en una de las mejores zonas de Avilés. Sus dimensiones, su excelente distribución, sus dos baños completos, la presencia de un vestidor independiente, la bañera de hidromasaje, la terraza-galería cerrada, la calefacción de gas y su reforma integral la convierten en una propiedad difícil de encontrar actualmente en el mercado.
Una vivienda exclusiva, elegante y preparada para disfrutar desde el primer día, en una de las mejores ubicaciones del centro de Avilés, en pleno corazón de Asturias y a pocos minutos de algunas de las playas y paisajes más espectaculares del norte de España.
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