Dachboden zum Verkauf in Constitucion, 4, Centro

ÁTICO EXCLUSIVO CON 25 m² DE TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO EN AVENIDA CONSTITUCIÓN

Hay viviendas que simplemente se visitan, y otras en las que te imaginas viviendo desde el primer minuto. Este ático pertenece al segundo grupo.

Ubicado en Avenida Constitución, una de las zonas más demandadas de Avilés, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios a un paso y de unas agradables vistas despejadas hacia González Abarca, sin renunciar a la tranquilidad y la privacidad que solo ofrece una vivienda en la última planta.

La vivienda dispone de 58 m² útiles, distribuidos de una forma muy práctica y luminosa. El corazón de la casa es un amplio espacio abierto que integra salón y cocina, creando un ambiente moderno, cómodo y perfecto para el día a día. Desde aquí se accede directamente a una espectacular terraza privada de 25 m², uno de los grandes protagonistas de la vivienda.

Este espacio exterior ha sido diseñado para disfrutarlo durante gran parte del año. Cuenta con toldo de grandes dimensiones, un acogedor cenador, punto de agua, tomas de corriente y la privacidad suficiente para convertirlo en una auténtica prolongación del salón, ideal para desayunar al sol, organizar comidas con amigos o simplemente desconectar.

La vivienda dispone de dos amplias habitaciones, siendo una de ellas actualmente utilizada como vestidor y despacho, gracias a sus generosas dimensiones. El baño completo destaca por su amplitud y funcionalidad.

En cuanto a las calidades, este ático ofrece un nivel difícil de encontrar en la zona:

Calefacción mediante suelo radiante eléctrico, con control independiente por zonas para un mayor confort y eficiencia.
Agua caliente mediante termo eléctrico de bajo consumo.
Ventanas Climalit de doble acristalamiento, con apertura oscilobatiente y mosquiteras instaladas en todas las estancias.
Vivienda en un estado de conservación impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.

La propiedad se completa con una gran plaza de garaje independiente, de fácil acceso y con dimensiones suficientes para cerrarla si se desea, además de un práctico trastero.

El edificio, construido en 2009, ofrece una excelente calidad constructiva y una comunidad muy tranquila, con únicamente dos viviendas por planta, lo que aporta una privacidad difícil de encontrar en edificios más grandes.

Lo que hace especial a este ático:

✔- 58 m² útiles + 25 m² de terraza privada.
✔- Amplio salón con cocina abierta.
✔- Dos habitaciones muy espaciosas.
✔- Terraza equipada con toldo, cenador, punto de agua y electricidad.
✔- Calefacción por suelo radiante con regulación independiente por estancias.
✔- Ventanas Climalit dobles, oscilobatientes y con mosquiteras.
✔- Agua caliente mediante termo eléctrico de bajo consumo.
✔- Plaza de garaje amplia e independiente, con posibilidad de cerramiento.
✔- Trastero incluido.
✔- Edificio de 2009 con solo dos viviendas por planta.
✔- Estado impecable, listo para entrar a vivir.

Si buscas un ático donde la terraza sea una auténtica estancia más de la vivienda, con excelentes calidades, garaje, trastero y una ubicación privilegiada en Avilés, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

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