Wohnung zum Verkauf in Calle San Bernardo, 9, Centro

Comentario del anunciante
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ATENCIÓN INVERSORES Y REFORMISTAS - SAN BERNARDO 9, 3ºIZQ.
Se vende piso en pleno casco histórico medieval de Avilés, CSan Bernardo, a 2 minutos de la Plaza de España y Sabugo. Ubicación inmejorable, zona peatonal y muy demandada.ACTUALMENTE,sobretodo en alquiler. ESTA ALQUILADO HASTA EL 1592026.Con aviso de burofax al inquilino y acuerdo de desalojo en esa fecha.

NEGOCIABLE.

SITUACIÓN REAL DEL INMUEBLE - LEER BIEN:
Vendo por herencia y necesidad de liquidez. El precio es de derribo porque el edificio tiene problemas LEVES estructurales conocidos SIN IMPORTANCIA y documentados.

PROBLEMA ESTRUCTURAL: El edificio presenta POR SU ANTIGUEDAD deterioro leve en tres columnasforjados,en proceso de reparación por la comunidad de propietarios AL SER ESTRUCTURA COMUNITARIA.Se presenta IEE del edificio. EN VIGOR. Hay una inclinación sin importancia casi ni se nota milimetros en el pasillo de ESTA vivienda fruto de este problema ESTRUCTURAL,facil de solucionar,LEVANTAR PONTONES Y AJUSTARLOS A NIVEL. La comunidad de propietarios ya tiene aprobado un proyecto de refuerzo estructural. Ya se aprobó y arregló una columna en LA PRIMERA PLANTA,8000€ con aprobación de TODOS los propietarios del edificio en DERRAMA, faltan esas tres columnas,en LAS PLANTAS 2.º Y 3,º.Los pisos de la primera planta izq y drch, se hicieron con reforma integral,(nuevos,se puede preguntar al propietario).

DERRAMA APROBADA:
Existe una derrama comunitaria en fase de estudio de un arquitecto, para acometer el refuerzo de columnas ya anunciadas por obligado cumpimiento por la inspección técnica de edificios IEE.

Importe pendiente de esta vivienda:
Derrama 8.000€ aprox,la administración del edificio,se informará de todo lo referente a las derramas por propietario y obras realizadas y pendientes de aprobación, al comprador.

Se facilita toda la documentación e información necesaria, sin vicios ocultos.

ESTADO:
Piso en buen estado de habi