Wohnung zum Verkauf in Calle Martinete, Llaranes

Presentamos esta vivienda situada en Llaranes, una de las zonas más cómodas y consolidadas de Avilés, perfecta para quienes buscan amplitud, buena comunicación y todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos de casa.
La vivienda cuenta con tres habitaciones, ofreciendo espacio suficiente para familias, parejas que necesiten una zona de teletrabajo o quienes deseen disponer de habitaciones adicionales para invitados, almacenamiento o uso polivalente. Además, dispone de un baño completo y una distribución práctica que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.
Ubicado en una planta alta, el piso disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y confort en todas sus estancias. Su orientación y altura lo convierten en una vivienda especialmente luminosa y agradable para vivir.
Dispone de calefacción individual de gas, una característica muy valorada por su eficiencia y comodidad durante todo el año. Los suelos combinan gres y parquet, aportando resistencia, funcionalidad y calidez a las diferentes estancias de la vivienda.
El edificio cuenta con ascensor, añadiendo un extra de comodidad y accesibilidad, y la propiedad incluye además un práctica despensa, ideal para almacenar herramientas o aquellos objetos que no utilizamos diariamente.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y permite entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar reformas urgentes. Al mismo tiempo, ofrece interesantes posibilidades de actualización estética para quienes deseen adaptarla a su estilo personal y a las tendencias actuales, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para crear un hogar a medida con una inversión gradual. Su buena distribución, luminosidad y ubicación hacen que disponga de un gran potencial de revalorización.
La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en una zona tranquila y con todos los servicios cercanos, permite disfrutar de supermercados, farmacias, colegios, centros de salud, zonas verdes y comercios sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, se encuentra a escasos minutos del Centro Comercial ParqueAstur, uno de los principales referentes comerciales de la comarca, con una amplia oferta de tiendas, restauración, ocio y servicios.
Las comunicaciones son excelentes gracias a la cercanía de la autopista, situada a apenas dos minutos. Esto permite llegar rápidamente a Gijón y conectar cómodamente con cualquier punto de Asturias. Oviedo se encuentra aproximadamente a treinta minutos en coche, mientras que la Playa de Salinas, considerada una de las mejores playas del norte de España, está a tan solo quince minutos. El Aeropuerto de Asturias también se encuentra a unos quince minutos, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales.
Vivir en Avilés es disfrutar de una ciudad moderna, dinámica y con una excelente calidad de vida. Su casco histórico, uno de los mejor conservados del norte de España, convive con una amplia oferta comercial, cultural y gastronómica. Espacios emblemáticos como el Centro Niemeyer, sus parques, paseos y actividades convierten la ciudad en un lugar ideal para vivir durante todo el año.
Además, la ubicación estratégica de Avilés en el centro de Asturias permite acceder fácilmente a Oviedo, Gijón, las principales playas del litoral cantábrico y numerosos enclaves naturales que hacen del Principado una de las regiones más atractivas de España.
Una vivienda luminosa, cómoda y con gran potencial, perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para familias o inversores que valoren una excelente ubicación, buenas comunicaciones y la posibilidad de personalizar su futuro hogar.
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