Haus oder Chalet zum Verkauf in Conde Don Ramón, Murallas

Descubre esta propiedad excepcional situada en el corazón del casco histórico: una joya arquitectónica compuesta por 3 viviendas independientes, con calidades de alto standing, ideales tanto para uso familiar como inversión de lujo.

📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍Con el privilegio de vivir en el Casco Histórico donde las viviendas son limitadas y únicas.
Zona residencial tranquila, pero bien conectada. ideal para quienes buscan combinar comodidad y calidad de vida.

🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼

Inmueble compuesto interiormente por 3 viviendas que a continuación describimos.
PISO 1ºDERECHA
Tiene 5 habitaciones y 4 baños, cuenta con una superficie de 138m2 construida de los cuales 132m2 son útiles y se distribuyen en dos plantas al puro estilo dúplex. La cocina es de porcelanosa con balcón tendedero, y el salón tiene balcón exterior a la calle con ventana y contraventana de cristal climalit. Los baños son de diseño y todos con acabados de primera calidad (Porcelanosa) y en la planta baja hay dos habitaciones y en la planta superior otros dos + habitación extra que está actualmente utilizada como vestidor.

PISO 1º IZQUIERDA
Tiene 3 habitaciones y 2 baños con 78m2 construidos y una superficie útil de 70m2, distribuidos también en 2 plantas. Este piso no tiene cocina instalada y la distribución es bastante similar a la del piso de al lado pero en sentido inverso, solo que en la planta de arriba solo tiene un dormitorio ya que hicieron una división para darle más M2 al piso de la derecha.

PISO BAJO
Tiene 4 habitaciones y 2 baños con 156m2 construidos de los cuales 138 son útiles. Se distribuye en 1 sola planta y tiene acceso a un patio de 128m2. Tiene tarima de bambú natural, dobles ventanas con cristal climalit (exterior corredera e interior oscilo batiente de aluminio). Pintura lisa y carpintería blanca lacada. Electrodomésticos de la marca NEFF (La más alta gama +1000€ cada electrodoméstico). Baño en suite con acabados de alta calidad.


🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼
Esta propiedad es perfecta para familias que buscan una residencia de alto nivel en pleno centro histórico, sin renunciar al espacio, la privacidad y el confort más exigente. También es una oportunidad única para inversores que valoran inmuebles singulares, con múltiples unidades habitacionales y un altísimo potencial de rentabilidad en alquiler premium o uso turístico de lujo.

📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚
El garaje tiene espacio para 6 cómodas plazas de garaje con una entrada común y tiene 216m2 + 3 trasteros de 6m2 cada uno y un cuarto de instalaciones de 6m2. El portal y escaleras ocupan un espacio de 16m2 en planta baja y 4 m2 en planta superior.
Disponemos de planos.

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