Wohnung zum Verkauf in Vereda del Esquileo, 27, Hervencias Altas - El Pinar

En la Calle Vereda del Esquileo, enclave excepcional por su consolidación en sus servicios, comercios y comunicaciones ya sea por transporte público o por su cercanía a la AV-20. Entre el Centro comercial El Bulevar y la Estación de Autobuses, disponiendo en su trama urbana lineal de servicios comerciales como Mercadona, Tifer, Lupa, Plaza China o Servicios como el Hospital de Nuestra Señora de Sonsoles, Escuela de Policía Nacional, Conservatorio de Música o centros deportivos y gimnasios varios.
Hablamos de un edificio del año 2007, desarrollado y pensado con criterios de accesibilidad, tanto en zonas comunes, como en el interior de las Viviendas. Se compone de tres portales y cuarenta y nueve vecinos. Dispone de sótano donde se ubican los garajes y cuartos trasteros con acceso mediante rampa, puerta motorizada y ascensor desde los diferentes portales.
La vivienda que nos ocupa dispone de una superficie construida de 122,20 m2 siendo su superficie útil de 95,05. Distribuida en una amplia cocina con terraza tendedero, espacioso salón comedor con salida a terraza, 4 dormitorios y 2 cuartos de baño completos.
Materiales de primera calidad, con mejoras importantes por ser vivienda habitual de los usuarios, con claros criterios de funcionalidad. Dispone de plaza de garaje y trastero como anejos inseparables de la vivienda.
La finca registral lleva adscrita y vinculada como titularidad “OB REM” una participación de una trescientas cuarenta y una ava parte indivisa de la parcela deportiva, con número de finca registral 44.460, “Zona Común”.
Transmisión del inmueble sujeta a ITP del 8% general, pudiendo ser inferior dependiendo del tipo de comprador y la Normativa Autonómica. [IW]