Erdgeschoss zum Verkauf in Hornos Caleros, Estación

Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y con preciosas vistas al valle Amblés, este piso situado en la calle Hornos Caleros puede ser la oportunidad que estabas esperando. Una vivienda con estancias muy amplias y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir.

Sigue leyendo para conocer todos los detalles:

📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍
La vivienda se encuentra en la calle Hornos Caleros, junto a la Universidad de Ávila y a pocos minutos caminando del centro de la ciudad. Una ubicación muy cómoda que cuenta con supermercados, comercios, centros educativos, transporte público, estación de tren y todos los servicios necesarios para el día a día.

Además, ofrece excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad y un entorno consolidado, perfecto tanto para familias como para quienes buscan una inversión con alta demanda.

🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼
La vivienda dispone de 102 m² construidos, siendo aproximadamente 90 m² útiles de vivienda, distribuidos en 1 amplio dormitorio, un luminoso salón-comedor, cocina con barra y 2 cuartos de baño, uno completo con bañera y otro un aseo.

Gracias a su amplitud y distribución, ofrece espacios cómodos y funcionales que se adaptan perfectamente a las necesidades del día a día.

✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️
Lo que más destaca de esta vivienda es su gran amplitud tanto en salón como en dormitorio, algo poco habitual en un apartamento de este estilo, además de contar con dos cuartos de baño, una característica que aporta un plus de comodidad.

Todo ello unido a una ubicación excelente con preciosas vistas al VALLE AMBLÉS y a unos gastos de comunidad de tan solo 21 € al mes, hacen de esta vivienda una oportunidad muy interesante.

🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼
Ideal para una persona o pareja que busque amplitud y comodidad, para quienes quieran vivir cerca del centro con todos los servicios a mano o para inversores que busquen una vivienda con una ubicación muy demandada y un gran potencial de alquiler.

📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚
- Calefacción de gasoil.
- Ventanas de aluminio con cristal climalit.
- Muy próximo a la Universidad.
- Excelente comunicación con el resto de la ciudad.

Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.

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