Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in San Pedro, 20, Atarfe

Hay viviendas que, nada más verlas, sabes que tienen algo especial… y esta es una de ellas. Ubicada en una zona céntrica de Atarfe, cómoda para el día a día y rodeada de todo tipo de servicios, esta casa destaca por su amplitud, su luz y todas las posibilidades que ofrece.

Cuenta con 226m² construidos según catastro, distribuidos en dos plantas. Dispone de 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja, algo muy práctico tanto para familias como para quienes buscan comodidad sin depender de escaleras. Además, tiene dos salones, lo que te permite diferenciar perfectamente zonas de descanso y de vida diaria.
Es una vivienda exterior, muy luminosa y además cuenta con dos balconcillos que aportan ese toque especial y agradable. A esto se suma un gran patio, perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones en familia o incluso crear tu propio espacio de relax.
En definitiva, es una casa con alma, con espacio y con ese potencial que hoy en día es tan difícil de encontrar en pleno centro. Ideal para adaptarla a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has querido.
No dejes pasar esta oportunidad… llámanos y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.
**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

• En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.

• En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:

No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.