- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 95 m²
- 9. Obergeschoss
Maisonette zum Verkauf in Arrobitxulo Bidea, Astigarraga
Astigarraga
Se vende magnífico dúplex con terraza y garaje cerrado incluido en el precio, ubicado en un edificio construido en 2011, con ascensor y sin barreras arquitectónicas.
La vivienda se distribuye en dos plantas:
Planta principal (52,39 m² útiles según Catastro)Cuenta con un amplio y luminoso salón con salida directa a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, desayunar al sol, relajarse o compartir momentos en familia y con amigos. La planta se completa con una cocina totalmente equipada, un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con ducha. Todas las estancias son exteriores, a excepción del baño.
Planta bajo cubierta (36,75 m² útiles según Catastro)Dispone de dos amplios dormitorios exteriores, uno de ellos con pequeño vestidor y baño en suite equipado con bañera.
La calefacción y el agua caliente funcionan mediante caldera comunitaria con contador individual.
Incluye en el precio un garaje cerrado de 36,66 m² construidos según catastro, situado en el mismo edificio y con acceso directo desde el portal.
Una vivienda cómoda, luminosa y funcional, ideal para familias que buscan tranquilidad y buena comunicación en Astigarraga.
Este anuncio es meramente informativo.En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre y de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio de publicación no están incluidos los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Aplicable sobre el valor real de venta•Tipo general 4%•Tipo reducido 2,5%: Requisitos: La vivienda debe ser la residencia habitual y permanente del comprador. Se debe ocupar la vivienda en un plazo máximo de 12 meses desde la compra y residir en ella un mínimo de 3 años. Superficie no superior a 120m2 construidos y/o 96m2 útiles. No ser propietario de otra vivienda un un porcentaje mayor del 25% (salvo transmisión en un plazo de 2 años).•Tipo al 6%: Para grandes tenedores.
GASTOS DE NOTARIA: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
GASTOS DE REGISTRO: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
GASTOS DE GESTION: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (entre 400€ y 900€ aprox).
HONORARIOS INMOBILIARIOS: Incluidos en el precio de venta.
Eigenschaften
Immobilientyp
Maisonette-WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdostenZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatEtage
4. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Heizung
- Terrasse
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.014 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.014 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
590.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
37.747 €
Gesamtkosten der Immobilie:
627.747 €
Eigenkapital:
118.000 €
Hypothekenbetrag:
509.747 €
Gesamtzinsen:
215.335 €
Gesamtkosten mit Hypothek
843.082 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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