Wohnung zum Verkauf in Aiotzategi, Astigarraga

Vivienda amplia, moderna y muy luminosa situada en el nuevo barrio de Urumea Berri, en Astigarraga, una zona tranquila y en pleno crecimiento. La zona cuenta con comercios, supermercados, parques infantiles, zonas verdes, instalaciones deportivas, centros educativos y transporte público en frente de la propiedad, lo que permite disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de desplazamientos largos.

La vivienda cuenta con aproximadamente 129 m², de los cuales 73m2 son vivienda y 56m2 terraza. La propiedad se distribuye en 3 habitaciones, 2 baños completos (uno de ellos en suite), un espacioso salón, cocina independiente, tendedero y una gran terraza con acceso directo tanto desde la cocina como desde el salón, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año.

Incluye además un trastero de unos 8 m² con espacio suficiente para guardar bicicletas cómodamente. El edificio dispone también de una amplia zona comunitaria habilitada para bicicletas, con gran capacidad para todo el vecindario.

Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio, situada junto al trastero y con acceso directo en ascensor, aportando una gran comodidad en el día a día.
En Astigarraga, a las puertas de San Sebastián, esta ubicación seduce a compradores que valoran privacidad, naturaleza y una vida social y gastronómica de primer nivel, sin renunciar a conexiones rápidas con la ciudad. El entorno combina tranquilidad residencial con el prestigio de la costa guipuzcoana, ideal para familias exigentes y para quienes buscan una segunda residencia sofisticada.

La infraestructura es excelente: el centro de Astigarraga se alcanza en aprox. 5 min en coche; el centro de San Sebastián, en 15–20 min. La estación de tren de Donostia queda a 15–20 min y el Aeropuerto de San Sebastián, a 25–30 min; Bilbao, aprox. 1 h 10 min por autopista.

El ocio es inmejorable: sidrerías emblemáticas a pocos minutos, playas de La Concha y Zurriola en 20 min, y rutas verdes y paseos junto al Urumea para desconectar.

Como rasgo distintivo, ofrece un equilibrio raro entre serenidad y acceso inmediato a cultura, compras y alta cocina. Un enclave selecto para vivir el lujo con discreción y cercanía a lo mejor del País Vasco.