Country house zum Verkauf in C. Saturno, 8, 8, Cardones

Casa rústica con gran potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con personalidad y vistas abiertas al mar.

La propiedad cuenta con 146 m² de superficie y se distribuye en planta baja con 126 m² construidos, incluyendo un local de 114 m² y una caja de escaleras de 12 m². En la planta alta dispone de balcón y baño, ofreciendo un espacio versátil y listo para adaptarse a diferentes usos.

Se encuentra a reformar, lo que permite diseñar y personalizar cada detalle según tus necesidades. Además, cuenta con licencia, lo que aporta una gran ventaja para impulsar tu proyecto con mayor seguridad y proyección.

Uno de sus mayores atractivos son sus increíbles vistas al mar, Arucas y Las Palmas, que aportan valor añadido y un entorno único. Su amplitud y múltiples posibilidades la convierten en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión.

Una propiedad con encanto, espacio y muchas opciones para crear algo especial.

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.