Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Zona Europa

Presentamos este espectacular chalet adosado en Arroyomolinos, una vivienda que destaca no solo por su amplitud, sino por su eficiencia, confort y calidad de vida. Un hogar listo para entrar a vivir que te sorprenderá mucho más de lo que imaginas.
Con 293 m² construidos distribuidos en 4 plantas, esta propiedad combina a la perfección espacios amplios, versatilidad y una zona exterior diseñada para disfrutarla los 365 días del año.

### VALORES DIFERENCIALES
Lo que realmente hace única a esta vivienda:
✔ Sistema de placas solares + caldera de pellet, que reduce el consumo energético y mejora la eficiencia (ahorro real mes a mes).
✔ Climatización por bomba de frío/calor en toda la casa.
✔ Carpintería con doble acristalamiento en todas las estancias, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, manteniendo la temperatura interior, reduciendo el ruido exterior y mejorando significativamente el confort y el ahorro energético.
✔ Zona exterior premium con piscina, jacuzzi y espacios de ocio.
✔ Vivienda pensada para disfrutar tanto dentro como fuera.

### DISTRIBUCIÓN
**Planta baja**
Nada más entrar, encontramos un práctico aseo de cortesía.
La cocina ha sido reformada y ampliada, integrando la antigua terraza, con suelo porcelánico y excelente aprovechamiento del espacio.
El salón, amplio y muy luminoso, se distribuye en dos ambientes: zona de descanso y comedor.
Desde aquí accedemos a un porche acristalado con cortinas de cristal correderas, que funciona como una segunda sala de estar durante todo el año y conecta directamente con el jardín.
Y aquí encontramos uno de los grandes atractivos de la vivienda:
Espectacular zona exterior con jardín, piscina, barbacoa y horno de leña, perfecta para reuniones, celebraciones o simplemente desconectar en casa.
La piscina eleva aún más el nivel:
Sistema salino, iluminación nocturna, jacuzzi integrado y cascada, creando un auténtico ambiente tipo spa privado.

**Primera planta**
Cuenta con 3 dormitorios:
• 2 habitaciones dobles
• Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
Además, dispone de un baño completo adicional. Todas las estancias destacan por su luminosidad y confort, reforzado por la carpintería de doble acristalamiento.

**Buhardilla**
Un espacio abierto y muy versátil, ideal como dormitorio adicional, gimnasio o zona de ocio.
Incluye zona de almacenaje y acceso a una terraza solárium.

**Planta sótano**
Dispone de dos estancias: una habitación completa y otra actualmente destinada a almacenaje.
Cuenta con acceso directo al garaje, aportando comodidad y seguridad.
Garaje amplio con capacidad para 2 coches y varias motos.

### EXTERIOR Y ENTORNO
La vivienda cuenta con una zona ajardinada completamente iluminada, perfecta para disfrutar también por la noche y crear tu propio espacio verde a medida.
Ubicada en una zona consolidada de Arroyomolinos, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios y el nuevo centro de salud muy próximos.

### En definitiva
Una vivienda que no solo ofrece metros, sino calidad de vida: eficiente, cómoda y con espacios pensados para disfrutarla en cada momento.