Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Valterra - Altavista

Oportunidad de inversión en Arrecife – Local comercial + vivienda en zona de alta demanda
Las fotos han sido modificadas con la IA el antes y el después se publica foto original y foto como podría quedar después de la reforma.

Se ofrece a la venta activo inmobiliario compuesto por local comercial y vivienda, situado en Arrecife, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la capital, especialmente valorada por su actividad comercial y fuerte presencia turística.

El entorno destaca por su alto tránsito, tanto peatonal como turístico, y por una oferta muy limitada de inmuebles en venta, lo que refuerza su atractivo como inversión a medio y largo plazo.

🔹 Local comercial

Superficie aproximada de 138 m²

Distribución diáfana

Dos aseos

A pie de calle

Gran visibilidad y versatilidad de uso

El local requiere reforma, lo que permite adaptar el espacio a distintos tipos de negocio y maximizar su potencial en una zona donde la demanda comercial es constante.

🔹 Vivienda en planta superior

Superficie aproximada de 138 m²

Cocina independiente

Tres habitaciones

Terraza

Buena distribución

La vivienda, también a reformar, ofrece múltiples posibilidades: uso residencial familiar, alquiler de larga duración o explotación vacacional, especialmente interesante dada la alta demanda existente en la zona y la escasez de oferta disponible.

🔹 Valor añadido para el inversor

Doble activo en una sola operación

Ubicación estratégica en la capital

Zona con alta presión de demanda y precios consolidados

Posibilidad de revalorización tras reforma

Potencial para generar ingresos combinados (comercial + residencial)

Una propiedad pensada para inversores que buscan rentabilidad, ubicación y proyección, en una de las áreas más dinámicas de Arrecife.

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