Country house zum Verkauf in Valle San Lorenzo

🏡 Casa independiente de dos plantas con amplia terraza – Valle San Lorenzo

Se vende amplia casa independiente en una parcela de aproximadamente 159 m² con una superficie construida de unos 91 m², distribuida en dos plantas.

La planta baja, de aproximadamente 56 m², dispone de una amplia terraza, cocina independiente con acceso directo a la terraza, pequeño almacén/trastero, salón independiente, un baño completo, un aseo y dos dormitorios.

En la planta alta, de aproximadamente 35 m², se encuentran otros dos dormitorios (4 habitaciones en total), conectados entre sí, pudiendo utilizar uno de ellos como vestidor, despacho o zona privada.

📍 Ubicada en una zona tranquila y a tan solo 3 minutos en coche de la Carretera General de Valle San Lorenzo, con supermercados, comercios y todos los servicios cercanos.

✅ Casa independiente
✅ Amplia terraza
✅ 4 dormitorios
✅ Cocina independiente
❌ No dispone de garaje
⚠️ Importante: actualmente la vivienda se encuentra alquilada y existe procedimiento judicial iniciado por finalización de contrato, al no haber aceptado los actuales inquilinos abandonar el inmueble.

📸 Las fotografías no corresponden completamente al estado actual de la vivienda, ya que fueron tomadas antes de las mejoras realizadas recientemente. Actualmente la propiedad dispone de cocina nueva, baños reparados y distintas mejoras de acondicionamiento.

Gastos aproximados:
• IBI: 149.08€ anuales
• Basura: 33.45€ semestrales
• Comunidad: no dispone

💰 Gastos de compraventa: El precio incluye los honorarios de la inmobiliaria. No obstante, no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 6,5%), que serán asumidos por la parte compradora. Se recomienda prever aproximadamente un 10% del precio de compra para cubrir dichos gastos.
Ideal para quienes buscan amplitud y tranquilidad con buena conexión a servicios.

Para más información o visitas, no dudes en contactar.

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