Wohnungen zum Verkauf in Centaruro, Las Galletas

Se ofrece en venta este inmueble de 70 m² construidos situado a pie de calle en la zona de La Estrella, en el municipio de Arona. Registrado como local comercial, actualmente ha sido completamente acondicionado y se utiliza como vivienda, presentando una distribución cómoda y funcional lista para entrar a vivir.

El espacio cuenta con un amplio salón-comedor con cocina abierta, bien integrado y con una estética moderna que aporta luminosidad y sensación de amplitud. Dispone de un dormitorio principal, una segunda estancia que actualmente se utiliza como despacho y que puede adaptarse según las necesidades, un baño completo con plato de ducha y una zona de lavadero independiente que aporta mayor comodidad en el día a día. La distribución ha sido optimizada para aprovechar al máximo cada metro, ofreciendo un ambiente acogedor y práctico.

Ubicado en La Estrella, una zona tranquila y bien conectada, con todos los servicios cercanos como supermercados, transporte público, comercios y a pocos minutos del mar y de Las Galletas, este inmueble representa una opción interesante tanto como vivienda habitual como inversión. Su versatilidad y precio lo convierten en una alternativa muy atractiva en el sur de Tenerife.

Es importante tener en cuenta que, aunque el inmueble se encuentra acondicionado como vivienda, su uso registral es de local comercial.

Una propiedad funcional, bien situada y con múltiples posibilidades en una zona con creciente demanda.

NOTA ACLARATORIA SOBRE EL PRECIO
Precio de venta anunciado: 188.000 €. Honorarios de la agencia del vendedor incluidos.
Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio: los que legalmente correspondan a la parte compradora. Si la operación está sujeta a ITP en Canarias, el tipo general es el 6,5 %, sin perjuicio de los tipos reducidos que procedan. La base imponible se determina conforme a la normativa tributaria; si existe valor de referencia catastral, se toma el mayor entre este, el precio pactado y el valor declarado. Si la operación tributa por IGIC, se informará del tipo aplicable y, en su caso, del AJD antes de contratar.
Notaría y Registro de la Propiedad: según arancel oficial y características de la operación. Gestoría y financiación, si se contratan, según presupuesto de los proveedores elegidos. Se facilitará un desglose individualizado del coste total antes de contratar.
Un servicio independiente de Personal Shopper Inmobiliario para el comprador solo generará honorarios mediante contratación expresa y separada; no se añade automáticamente al precio del inmueble. [IW]