Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Major, Argelaguer

GRAN OPORTUNIDAD DE CASA CON 7 PARCELAS EDIFICABLES INCLUIDAS.
Esta exclusiva casa con piscina y vistas a la montaña en Argelaguer, está pensada para quienes priorizan privacidad, confort y calidad de vida en un entorno natural privilegiado, con un estilo elegante y funcional.

Como valor diferencial excepcional —y difícil de encontrar— la propiedad incluye siete parcelas edificables adicionales. Estas son planas y tienen el muro de la fachada, la toma de luz y las respectivas puertas de entrada adaptadas para construir 2- 3 y hasta 6 viviendas más o dedicar este terreno de 2500 m² más para ampliar la preciosa zona de jardín y exteriores. Esto asegura un entorno despejado y exclusivo, además de representar una GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O DESARROLLO FUTURO.

La vivienda se abre a un cuidado jardín con piscina privada y agradables vistas despejadas a la montaña, creando una atmósfera de calma absoluta. El salón principal, amplio y luminoso, conecta directamente con el exterior, favoreciendo una vida interior–exterior muy disfrutable. La cocina, equipada con horno, lavavajillas y zona de comedor diario, está diseñada para el uso cotidiano y reuniones en familia.

La vivienda, rehabilitada en 2006, con todos los.matetiales de máxima calidad, se distribuye en varias plantas comunicadas por escalera y ascensor, ofreciendo aproximadamente 310 m² construidos, además de espacios anexos destinados al ocio:

Planta sótano: amplia zona polivalente de aproximadamente 170 m² con bodega, bar, gimnasio y baño, ideal como espacio de ocio y reuniones privadas.
Planta baja: recibidor, cocina con comedor diario, salón-comedor con salida al exterior, baño y acceso a porches cerrado y abierto que amplían las zonas de estar hacia el jardín y la piscina.
Primera planta: distribuidor, dormitorio, sala de jacuzzi, baño y balcón.
Segunda planta: distribuidor, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos.
Planta bajo cubierta: estudio diáfano y baño, perfecto como despacho, zona de invitados o espacio creativo.

Los dormitorios destacan por su amplitud, luminosidad y acabados cálidos como suelos de parquet y carpintería de madera. Los baños presentan equipamiento completo y materiales de calidad. La vivienda conserva carácter tradicional —fachada de mampostería, cubierta inclinada de teja cerámica y estructura de muros de carga— combinado con confort actual. Dispone de calefacción y agua caliente por caldera individual de gas con emisores de fundición, chimenea, carpintería exterior con doble acristalamiento, portero automático y sistema de alarma. El estado de conservación es bueno y la calidad interior se sitúa en un nivel medio-alto.

Argelaguer es un encantador municipio situado a 3 kilómetros del precioso pueblo Medieval Besalú, tocando a la zona volcánica de La Garrotxa, a 35 minutos de las pistas de esquí y a 35 minutos de las mejores playas de la Costa Brava como l' Escala o Empuria brava. La casa esta rodeada de naturaleza, valorando su tranquilidad, calidad de vida y buena conexión con poblaciones cercanas y servicios esenciales. Un enclave ideal para quienes buscan serenidad sin renunciar a la comodidad.

Una vivienda singular que combina amplitud, equipamientos de ocio, privacidad garantizada y entorno natural en una propuesta residencial difícil de igualar.
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