Wohnung zum Verkauf in Barrio Elgoyen, 49, Areso

Areso (valle de Leitzaran) está rodeado de montañas, de verde, de caseríos de piedra distribuidos en las pendientes, calles adoquinadas, huertas.... un entorno mágico. En la parte alta, cerca de la iglesia y su privilegiado mirador (antiguamente había una torre vigía) está la vivienda que te presentamos. Ideal como residencia habitual o un hogar para vacaciones para poder disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre. Distribuido en tres dormitorios, baño y la amplia y luminosa estancia de cocina (con isla)- salón comedor con techo de doble altura y ventanales en toda la fachada. Las vistas son espectaculares.
Es la primera altura de una casa construida en el 2008. Destaca la calidad de los materiales constructivos utilizados como la madera de roble francés, la madera africana del balcón tratada con aceites específicos... así como la valoración de un ahorro energético con su calefacción de biomasa (la chimenea de leña se conecta a una serie de conductos que rodean la casa para distribuir equitativamente el calor en todas las estancias) y las ventanas con su cuádruple cámara.
Areso es reconocido por su belleza, valioso patrimonio histórico, cultural y fascinante historia con acontecimientos extraordinarios como la visita de la inquisición o su destrucción por parte de las tropas revolucionarias francesas... de ahí su reconstrucción a partir del siglo XVIII. Colinda con la muga gipuzkoana. Su cercanía a la A15 hace muy fácil su acceso a Iruña-Pamplona (50 km) o Donosti- San Sebastián (48 km).
PVP: 350.00 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Navarra es del 6% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 1.600 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en el medio electrónico habilitado (Karmele@inmomarina.com). La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, sin valor contractual; las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Muebles en inventario; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.