- 4 Zi.
- 1 Badezimmer
- 131 m²
- 860 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Barrio Junta de Los Rios, 44, Arcos de la Frontera
Arcos de la Frontera
Casa independiente de una sola planta situada en Junta de los Ríos, Arcos de la Frontera.
Una vivienda con 131 m2 construidos sobre una parcela de 860 m2, ideal para quienes buscan una casa cómoda, con terreno, huerto, almacén/garaje y vistas despejadas al campo.
Ubicación muy práctica:
• A unos 17 minutos de Jerez
• A unos 13 minutos de Arcos de la Frontera
• A 10 km de La Barca de la Florida
• A unos 39 minutos de la playa de El Puerto de Santa María
LA VIVIENDA
La casa se distribuye completamente en planta baja, lo que la hace cómoda y funcional para el día a día.
Dispone de:
• 4 dormitorios
• Salón principal
• Cocina independiente
• 1 baño con placa de ducha
• Patio delantero
• Patio interior
• Almacén / garaje
• Amplia zona de huerto
• Capacidad de aparcamiento para hasta 3 vehículos
• Todo escriturado
La vivienda se encuentra habitable y bien conservada, manteniendo una estética tradicional, con suelos de terrazo, carpintería clásica y estancias funcionales.
ALMACÉN / GARAJE ADECUADO PARA REUNIONES FAMILIARES
La propiedad dispone de una zona de almacén/garaje que actualmente se ha adecentado como sala de estar y cocina auxiliar para celebraciones familiares.
Es un espacio muy práctico para reuniones, comidas y momentos familiares, sin necesidad de utilizar directamente la vivienda principal.
PARCELA DE 860 M2
El gran valor de esta propiedad está en su parcela.
Cuenta con una amplia zona exterior con patio, almacén/garaje, huerto y vistas despejadas al campo.
Es una finca pensada para quienes valoran:
• tener espacio exterior
• cultivar su propio huerto
• disfrutar de animales
• disponer de zona de desahogo
• vivir con independencia
• tener una casa cómoda en una sola planta
SUMINISTROS Y ACCESOS
La parcela cuenta con:
• luz
• agua de red
Además, en uno de sus laterales dispone de un acceso comunal entre vecinos, que permite acceder directamente a la parcela y al almacén/garaje sin tener que atravesar la vivienda.
HUERTO Y ÁRBOLES FRUTALES
La zona de huerto está consolidada y cuenta con numerosos árboles frutales:
• 13 naranjos
• 2 limoneros
• 3 higueras
• 1 laurel
• 3 nísperos
• 1 chirimoyo
• 1 aguacate
• 3 mandarinos
• 1 kaki
• 1 pomelo
• 6 parras
• 3 ciruelos
• 1 peral
• 2 granados
Una parcela muy completa para quienes buscan terreno productivo, espacio exterior y tranquilidad.
UBICACIÓN
UBICACIÓN Y SERVICIOS
Junta de los Ríos es una zona rural consolidada perteneciente a Arcos, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y una vivienda independiente sin quedar aislados.
La vivienda cuenta con servicios básicos muy cercanos: farmacia a unos 7 minutos a pie, tienda de desavío a pocos metros, colegio de primaria en la zona y disponibilidad de transporte mediante autobús público y escolar.
Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo, con buena conexión hacia Arcos de la Frontera, Jerez, La Barca de la Florida y la costa.
Una vivienda ideal para quienes buscan una casa con terreno, huerto, garaje/almacén y la comodidad de vivir en una sola planta.
OBSERVACIONES
INMUEBLE GESTIONADO EN EXCLUSIVA.
Por respeto a la propiedad, se ruega no molestar directamente a los propietarios. Todas las visitas se coordinarán a través de la agencia.
INFORMACIÓN
Precio actual: 189.900 € sin impuestos.
Este precio no incluye el 7% de I.T.P., Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, comisión inmobiliaria, gastos de notaría ni gastos registrales.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características personales,
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenWarmwasser
ButanZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Garten
- Abstellraum
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
653 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
653 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
189.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.390 €
Gesamtkosten der Immobilie:
203.290 €
Eigenkapital:
37.980 €
Hypothekenbetrag:
165.310 €
Gesamtzinsen:
69.833 €
Gesamtkosten mit Hypothek
273.123 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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