Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 129 m²
Wohnung zum Verkauf in Calle del Rey, 76, Centro
Aranjuez
Oportunidad de inversión: venta del 25 % de nuda propiedad en Aranjuez (zona prime)
Se vende el 25 % de la nuda propiedad de una vivienda situada en una excelente zona de Aranjuez, ideal para inversores que busquen rentabilidad a medio-largo plazo.
La vivienda se encuentra actualmente ocupada por la usufructuaria, manteniendo esta su derecho de uso y disfrute. Una vez extinguido el usufructo, el inmueble se venderá, generando una importante revalorización para los propietarios.
🔹 Valor actual estimado del inmueble: más de 400.000 €
🔹 Precio del 25 % de la nuda propiedad: 85.000 €
La casa cuenta además con un desván dado de alta, con posibilidad de construir una vivienda, lo que incrementa notablemente el valor final del inmueble.
¿Por qué es una gran inversión?
✔ Entrada a precio reducido
✔ Zona muy demandada
✔ Alto potencial de revalorización
✔ Inversión segura respaldada por inmueble
✔ Ideal para diversificar patrimonio
Inversión pensada para quienes desean colocar su dinero hoy y obtener una rentabilidad muy superior en el futuro, cuando se produzca la venta del inmueble completo.
📞 Para más información o detalles legales, contactar sin compromiso.Telefono:
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Eigentum ohne NutzungsrechtZustand
NeuwertigAlter
30 bis 50 JahreAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:AEmissionen:3 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:AEmissionen:3 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Parkett
- Terrasse
- Abstellraum
- Innenhof
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
296 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
296 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
85.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
6.841 €
Gesamtkosten der Immobilie:
91.841 €
Eingebrachte Ersparnisse:
17.000 €
Hypothekenbetrag:
74.841 €
Gesamtzinsen:
31.615 €
Gesamtkosten mit Hypothek
123.456 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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