Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Galván, Arafo

@ Chalet en Arafo - Oportunidad de Inversión con Alto Potencial de Rentabilidad

¡Descubre esta excepcional propiedad en Arafo! Se trata de un chalet con una parcela de 663 m² que alberga 7 apartamentos independientes completamente equipados.
Con 219 m² construidos y 204 m² útiles, este inmueble representa una inversión inmobiliaria de primer nivel con ingresos inmediatos gracias a las unidades ya alquiladas.

Distribución y Características Interiores

Cada uno de los 7 apartamentos cuenta con 1 dormitorio, cocina y baño completo, sumando un total de 8 dormitorios y 8 baños en toda la propiedad. Todos los espacios disponen de armarios empotrados en las estancias, optimizando el almacenamiento. El inmueble, construido en 1960, se encuentra en segundo mano pero en buen estado de conservación, con mejoras en curso que potenciarán significativamente su valor y rentabilidad una vez completadas.

Servicios y Comodidades

La propiedad incluye un trastero para almacenamiento adicional. Orientado hacia el Sur y Este, disfruta de excelentes vistas al mar y la montaña que embellecen cada rincón.

Espacios Exteriores de Ensueño

Las zonas exteriores son el verdadero tesoro de esta propiedad. Cuenta con amplias terrazas, piscina, jacuzzi, jardín bien mantenido, huerto funcional y una barbacoa con cocina integrada, perfecta para disfrutar del clima de Arafo. Estos espacios multiplican las posibilidades de disfrute y entretenimiento.

Detalles Importantes

El inmueble no dispone de sistema de calefacción, aunque el clima de Arafo lo hace innecesario.
Esta es una oportunidad única para inversores que busquen generar ingresos pasivos significativos en una ubicación privilegiada.
A solo 6-8 kilometro de las Playas de Candelaria.

*Información orientativa sujeta a posibles errores u omisiones. *.
CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.