- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 157 m²
- 3. Obergeschoss
Erdgeschoss zum Verkauf in Margineda
Andorra la Vella
Descubre esta exclusiva vivienda donde la amplitud, la luz natural y el confort se combinan a la perfección. Este magnífico piso, completamente reformado, ofrece una distribución elegante y funcional pensada para disfrutar de cada espacio con la máxima comodidad.
La propiedad de origen disponía de cuatro dormitorios amplios; actualmente se han unido dos de ellos, ideales tanto para familia como para despacho o zona de invitados, y dos baños completos. El gran salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea, se convierte en el corazón del hogar: un espacio cálido y acogedor, perfecto para compartir momentos inolvidables.
La cocina, amplia y luminosa, cuenta con comedor de diario, creando un ambiente práctico y acogedor para el día a día. Al ser una vivienda totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural durante todo el día. La terraza soleada invita a relajarse, leer o disfrutar de agradables veladas al aire libre.
Situado en una zona tranquila y muy luminosa, este piso destaca no solo por su amplitud y reforma, sino también por la comodidad añadida de disponer de dos plazas de aparcamiento y un trastero, un valor diferencial imprescindible en propiedades de este nivel.
Una vivienda amplia, elegante y lista para entrar a vivir, pensada para quien busca calidad, privacidad y bienestar en cada detalle.
La zona de La Margineda – Santa Coloma (en Andorra la Vella, Principado de Andorra) es un entorno residencial muy apreciado por su combinación de tranquilidad, paisaje natural y proximidad a los servicios de la capital.
Es una zona situada al sureste de la parroquia, con vistas privilegiadas sobre las montañas y el paisaje del país, y menos masificada que el centro urbano. Aun así, mantiene una conexión cómoda con el núcleo de Andorra la Vella, con acceso rápido a servicios, comercios y al resto de la parroquia.
La Margineda es conocida también por su valor patrimonial y natural: destaca el antiguo Puente de la Margineda, un puente románico del siglo XII de gran belleza e importancia histórica, así como espacios arqueológicos como la Roureda de la Margineda. Este entorno hace que la zona ofrezca un equilibrio entre la vida residencial tranquila y el contacto con la naturaleza y la historia.
Es un área ideal para familias o para quien busca un estilo de vida más pausado, con rutas de senderismo y zonas verdes al alcance, pero sin renunciar a la proximidad de los servicios de la ciudad.
Eigenschaften
Immobilientyp
ErdgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
NeuwertigGarage
PrivatEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Terrasse
- Abstellraum
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.711 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.711 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
795.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
50.197 €
Gesamtkosten der Immobilie:
845.197 €
Eigenkapital:
159.000 €
Hypothekenbetrag:
686.197 €
Gesamtzinsen:
289.874 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.135.071 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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