Wohnung zum Verkauf in Urbanitzacions i Pedanies Sud

Chalet aislado (Villa) de 500 m2 construidos, en una finca de 2 hectáreas en Vilella Alta, a 2 km de la ciudad de Alzira y a 16 km del mar (22 km por carretera).

La propiedad está legalizada, con el chalet registrado como suelo urbano (436 m2 ) y el terreno restante como suelo rústico (19274 m2).

Tasación oficial de 525.000 € por CBRE (Reg 4630 del Banco de España).

La construcción, completamente rehabilitada en 2012, se compone de:

Una edificación integrada por:
- Una vivienda de 260 m2 en dos plantas con 5 dormitorios, gran salóncomedor, 2 salitas, cocina totalmente equipada, recibidor (abajo) y distribuidor (arriba), 3 baños y 1 aseo.
- Una zona auxiliar, también de dos plantas, de 120 m2 con dos estudios y un talleralmacén.
- Entre esas dos zonas hay una terraza y un patio interior semi-cubierto, de otros 120 m2.
- Todo lo anterior está cerrado por un único muro de protección.

En el exterior de la edificación principal hay construidos:
- Una piscina de 70 m2, y un aljibe de 3 m3 de agua para la vivienda.
- Un patio exterior de 400 m2 pavimentado con hormigón impreso.
- Un pozo (registrado en la CHJ) con bomba sumergida trifásica.
- Una caseta de labranza de 12 m2 con el sistema automatizado de riego y fertilización.

En la rehabilitación sólo se conservaron los gruesos muros exteriores, y se rehizo el interior totalmente con nuevas cimentación, estructuras de hormigón armado, bovedillas, tejado, pavimentos cerámicos, carpintería exterior de aluminio y resto de instalaciones también completamente nuevas.

Dispone de instalación eléctrica trifásica, climatización por conductos (uno separado para cada planta), y sistemas de seguridad (campo vallado, patio interior cerrado, rejas macizas en ventanas, puertas acorazadas, cámaras IP cableadas, y conexión a empresa de alarmas).

Está en muy buen estado, desde su rehabilitación sólo se ha utilizado como segunda residencia.

El campo tiene más de 600 naranjos, frutales diversos (olivos, almendros, …),