Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Ramon y Cajal, Almonacid de Zorita

🏡 Casa totalmente reformada con parcela y cueva en Almonacid de Zorita
Si buscas tranquilidad, naturaleza y una vivienda lista para entrar a vivir, esta es tu oportunidad.

Se vende encantadora casa reformada en Almonacid de Zorita, un pueblo con todos los servicios, a pocos minutos de la Playa de Bolarque y rodeado de un entorno natural privilegiado, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

✨ Distribución de la vivienda:

Planta baja
• Amplia y cómoda zona de estar
• Baño completo con ducha

Primera planta
• Cocina americana con balcón
• Salón acogedor y funcional

Planta superior
• Dos dormitorios con vigas de madera vistas, llenos de encanto
• Gran baño con ducha de obra

Cuenta además con:
• Cámara de aire
• Cuadro eléctrico independiente en cada planta
• Cueva por terminar, con infinitas posibilidades: salón adicional, bodega, zona de ocio o espacio chill out

🌿 Parcela incluida

Junto a la casa se incluye una parcela de 90 m², situada a tan solo tres números de la vivienda, perfecta para:
• Zona de barbacoa
• Piscina
• Huerto
• Aparcamiento
• Incluso construir otra vivienda

Un extra que aporta gran valor y versatilidad a la propiedad.

📍 Ubicación

Almonacid de Zorita ofrece la paz de un entorno rural sin renunciar a servicios básicos, y se encuentra muy cerca de zonas naturales y de ocio, ideal para los amantes de la naturaleza, el senderismo y el descanso.

💼 Información fiscal y gastos de compra
• Honorarios de la inmobiliaria incluidos en el precio
• ITP en Castilla-La Mancha:
👉 El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para la compra de vivienda de segunda mano es del 9 %

🧾 ¿Existen bonificaciones fiscales por comprar en Almonacid de Zorita?

No existe una bonificación automática por el hecho de comprar en un municipio pequeño.
Sin embargo, Castilla-La Mancha sí contempla tipos reducidos (generalmente del 6 %) para determinados supuestos, como:
• Jóvenes (normalmente menores de 36 años)
• Familias numerosas
• Personas con discapacidad
• Compra de vivienda habitual bajo ciertos requisitos

Estas reducciones dependen del perfil del comprador, no solo del municipio, por lo que se recomienda confirmar cada caso concreto con notaría o asesor fiscal.
• Gastos de notaría y registro: no incluidos, a cargo del comprador.

📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta vivienda. [IW]