- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 140 m²
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Moreria, Almodóvar del Río
Almodóvar del Río
Espectacular casa con vistas al Castillo de Almodóvar y piscina comunitaria!!
¡Vive donde la historia y la comodidad se encuentran! Presentamos esta fabulosa casa de 141 m2 en Almodóvar del Río. (Córdoba). Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan un refugio con encanto cerca de la capital.
La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad:
3 Dormitorios amplios y acogedores.
Baño completo
Salón-comedor independiente: un espacio amplio para disfrutar en familia.
Cocina independiente: totalmente funcional y con buen espacio de almacenaje.
En la planta superior nos encontramos una buhardilla muy amplia donde podemos aprovecharlo de dormitorio, despacho, trastero, etc.....
La joya de la corona: Su terraza superior. Un espacio único donde disfrutar de las mejores puestas de sol con vistas directas e impresionantes al emblemático Castillo de Almodóvar.
RESIDENCIAL CON PISCINA COMUNITARIA y cochera individual
INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
StromZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:158 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:30 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Stahlverstärkte Tür
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
398 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
398 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
114.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
8.797 €
Gesamtkosten der Immobilie:
123.697 €
Eigenkapital:
22.980 €
Hypothekenbetrag:
100.717 €
Gesamtzinsen:
42.546 €
Gesamtkosten mit Hypothek
166.243 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.