Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 8 Zi.
- 6 Badezimmer
- 401 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Entena, La Chanca - Pescadería
Almería Capital
Propiedad con Vistas a la Alcazaba, Amplias Terrazas y Espacios Comerciales
Invierta en una propiedad única situada en una parcela de 343 m2, con una edificación total de 401,92 m2, ubicada a pasos del puerto y a solo 500 metros del centro histórico de Almería.
Disfrute de vistas espectaculares a la Alcazaba y al puerto desde amplios espacios exteriores, en una ubicación ideal para proyectos turísticos, residenciales o comerciales.
Acceso desde cuatro calles diferentes, ofreciendo máxima versatilidad y aprovechamiento del inmueble.
Características principales:
✅ Planta baja:
Vivienda principal: 4 dormitorios, 2 baños, 2 salones amplios y una gran cocina de 40 m2, ideal para familias o alquiler de larga estancia.
Local comercial de 89 m2, perfecto para negocio propio o arrendamiento comercial.
Cocheras para hasta 5 vehículos, un extra muy valorado en la zona.
✅ Planta alta:
Vivienda 1: 2 dormitorios (ambos en suite con vestidor), salón, cocina independiente y terraza privada de 40 m2.
Vivienda 2: 2 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, salón, vestidor y terraza privada de 40 m2.
✅ Terrado común transitable de 175 m2, un espectacular espacio exterior donde podrá disfrutar de vistas inigualables a la Alcazaba y el Puerto de Almería.
Ventajas destacadas:
Vistas directas y panorámicas a la Alcazaba, uno de los monumentos más emblemáticos de la ciudad.
Ubicación estratégica: cerca del puerto, del centro histórico y de todos los servicios.
Grandes espacios exteriores privados y comunes: terrazas privadas + gran terrado comunitario.
Múltiples opciones de rentabilización: alquiler turístico, residencial de larga estancia o explotación comercial.
¡Invierta en historia, mar y rentabilidad en el corazón auténtico de Almería!
Contáctenos hoy mismo y descubra el potencial de esta propiedad única con vistas inmejorables.
*Precio Actual + Impuestos =342.400 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Existe, a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A. ), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
OstenZustand
GutAlter
50 bis 70 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:176 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:34 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Terrasse
- Abstellraum
- Balkon
- Stahlverstärkte Tür
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.096 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.096 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
320.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.399 €
Gesamtkosten der Immobilie:
341.399 €
Eingebrachte Ersparnisse:
64.000 €
Hypothekenbetrag:
277.399 €
Gesamtzinsen:
117.183 €
Gesamtkosten mit Hypothek
458.582 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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