Wohnung zum Verkauf in C/ Calzada de Castro , Nueva Andalucía

Proindiviso. Vivienda-piso situado en un edificio de cinco alturas sobre rasante con ascensor construido en el año 1971. Se encuentra ubicado en al calle Calzada de Castro, número 32, del municipio de Almería. Se encuentra en una zona bien comunicada, con transporte público y rodeada de todo tipo de servicios públicos y comerciales. La Vendedora es propietaria de la nuda propiedad de una participación indivisa del Inmueble (1/7) no siendo por ello, propietaria del 100 del dominio del Inmueble. El Adquirente podrá disfrutar plenamente del 100 de la propiedad de la participación indivisa del Inmueble cuando se extinga el usufructo sobre la participación indivisa del Inmueble. Dicha participación indivisa puede ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. Vivienda con salón, cocina, tres dormitorios y un baño. La Vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble (7,14), no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Inmueble no Visitable. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.