- 6 Zi.
- 2 Badezimmer
- 333 m²
Wohnung zum Verkauf in Calle Real, 16, Centro
Almería Capital
Impresionante casa señorial con fachada protegida y múltiples posibilidades en el corazón del casco urbano.
Esta vivienda, con más de 100 años de historia y 282 m² útiles, combina el encanto de la arquitectura tradicional con un enorme potencial para distintos usos: residencial, profesional o inversión.
Distribuida en tres plantas, ofrece espacios amplios, luminosos y muy versátiles:
Planta baja: cuenta con dos locales con entrada independiente, tres despachos, almacén, baño y patio interior. Ideal para uso comercial, oficinas o incluso para reconvertir en apartamentos turísticos.
Primera planta: dispone de cuatro dormitorios, salón, baño completo, aseo y cocina independiente. Perfecta como vivienda principal o planta noble.
Segunda planta: encontramos dos dormitorios, salón, baño, cocina y una amplia terraza que aporta luz y vistas despejadas.
La fachada protegida conserva el carácter original del inmueble, aportando un valor histórico y arquitectónico único.
Gracias a su distribución y superficie, esta propiedad ofrece infinitas opciones de aprovechamiento:
✅ Vivienda familiar de gran tamaño
✅ Vivienda con negocio en planta baja
✅ Edificio de inversión para apartamentos o alquiler mixto
✅ Espacio profesional (despachos, academia, consulta, etc.)
Una oportunidad excepcional para quienes buscan una casa con historia, personalidad y un sinfín de posibilidades.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdostenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
+ 100 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.368 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.368 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
400.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
26.199 €
Gesamtkosten der Immobilie:
426.199 €
Eigenkapital:
80.000 €
Hypothekenbetrag:
346.199 €
Gesamtzinsen:
146.247 €
Gesamtkosten mit Hypothek
572.446 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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